Käänne omakotitalokaupoissa – Espoolaistalon keskihinta nousi 450 000 euroon

Kiinteistökauppoihin pantiin viime vuonna rahaa 8,4 miljardia euroa. Summa lyö vuoden 2009 ennätyksen.

talous
Helsingin Maunulaan nousee taloja.
Maanmittauslaitoksen kiinteistökauppatilasto kertoo, että pientalojen ja pientalotonttien kauppa piristyi viime vuonna.Yle

Maanmittauslaitoksen kiinteistökauppatilasto kertoo, että pientalojen ja pientalotonttien kauppa piristyi viime vuonna.

Pientalotontteja myytiin koko viime vuonna 4 150 kappaletta eli seitsemän prosenttia enemmän kuin jähmeänä kauppavuonna 2014.

Pientalokauppoja tehtiin 14 200 koko maassa, ja rahaa kaikkiin kiinteistökauppoihin pantiin 8,4 miljardia euroa. Rahamäärä rikkoo vuoden 2009 ennätyksen.

Kun rahan arvonmuutos otetaan huomioon, vuosi 1988 on edelleen ennätysvuosi, sanoo johtava asiantuntija Juhani Väänänen.

Koko maan mediaanihinnat ovat junnanneet paikoillaan viisi vuotta

Pientalojen mediaanihinnat ovat pysyneet kaava-alueilla ja haja-asutusalueilla samoina viisi vuotta. Kaava-alueilla keskihinta on 172 000 ja haja-asutusalueilla 120 000 euroa.

Espoossa ja Vantaalla hinnat ovat nousseet, Helsingissä laskeneet.

Espoossa omakotitalon keskihinta nousi kaava-alueilla seitsemän prosenttia 450 000 euroon. Helsingissä hinnat laskivat ja keskihinta oli 365 000 euroa.

Vantaalla keskihintainen talo maksoi 320 000 euroa, missä on nousua viisi prosenttia. Myös Jyväskylässä hinnat nousivat seitsemän prosenttia ja keskihinta oli 211 000 euroa. Oulussa hintataso pysyi jotakuinkin ennallaan: talon keskihinta oli 178 000 euroa.

Yksityisten ihmisten myymien pientalotonttien hinnat olivat Maanmittauslaitoksen mukaan laskussa.

Kuivan maan mökin saa alle 40 000 eurolla

Rantaan rajoittuvan lomamökin keskihinta nousi kaava-alueilla viisi prosenttia edellisestä vuodesta eli 108 000 euroon. Kaava-alueen ulkopuolella hinta oli 78 000, kaksi prosenttia edellisvuotista korkeampi.

Kalleinta oli Uudellamaalla, jossa kaava-alueen rantamökin sai keskimäärin 226 000 eurolla ja haja-asutusalueen rantamökin 175 000 eurolla.

Kuivan maan mökkien hinnat olivat kymmenen prosentin laskussa, ja sellaisen sai keskimäärin 36 000 eurolla.