Kuopion Rouvasväenyhdistys on hävinnyt Nordean kanssa käydyn oikeusjutun Turon entisen tehdaskiinteistön korjauskustannuksista. Korkein oikeus on päättänyt, että yhdistys ei saa Nordealta hakemaansa korvausta.

Rouvasväenyhdistys osti joulukuussa 2002 Turon vanhan tehdaskiinteistön kiinteistöosakeyhtiöltä, joka on sittemmin sulautunut Nordeaan. Kiista syntyi rakennuksen kellarikerroksen lattian korjauksesta, jonka yhdistys joutui tekemään mikrobivaurioiden takia.

Korkein oikeus on päättänyt, että kauppakirjaan kirjatussa vastuunrajoitusehdossa Rouvasväenyhdistys otti vastattavakseen kaikki mahdolliset rakennuksen korjaamisessa tai purkamisessa tarvittavat toimenpiteet ja kustannukset, vaikka ne olisivat olleet piileviä. Rouvasväenyhdistys haki Nordealta yhteensä yli 470 000 euron suuruista kauppahinnan alennusta ja vahingonkorvausta.

Korkein oikeus katsoi, että yhdistys otti kauppakirjan allekirjoittaessaan tietoisen liiketaloudellisen riskin siitä, että rakennuksen korjaustarpeet osoittautuvat ennakoitua suuremmaksi. Korkeimman oikeuden mukaan vastuunrajoituslausekkeen vaikutusta ei voi pitää yhdistyksen kannalta yllättävänä ja kohtuuttomana.

Rouvasväen yhdistys maksoi rakennuksesta 730 000 euroa ja tontista 85 000 euroa. Korjauskustannuksineen rakennuksen arvoksi arvioitiin tuolloin 3,5 miljoonaa euroa. Korjaustöiden yhteissumma oli lopulta noin 5,7 miljoonaa euroa.