• 

• 

Kaupunkisuunnittelijoiden haaveissa entisestä telakasta muotoutuu jo viiden vuoden kuluessa kaupunkilaisten kohtaamispaikka. Telakkatoiminnalta vapautuneille maille aiotaan rakentaa liiketilojen lisäksi asuntoja ja hotelli. Rantaan kaavaillaan myös ravintoloita, kahviloita ja museolaivaa.

Kiinteistöviraston osastopäällikkö Juhani Tuuttila ei epäile yhtään, etteikö alueesta saataisi elävää ja vilkasta.

– Se on hyvin mielenkiintoinen ympäristö, telakka toisella puolella ja sitten vanhat rakennukset. Ilmansuunnat ovat edulliset ja menee suunnittelu sitten muuten mihin suuntaan tahansa, niin tarkoitus on merellisyyttä ja hienoa rantaa korostaa siinä tulevassa käytössä.

Nosturin kohtalo auki

Rakentaminen toteutetaan vaiheittain. Vielä on auki Nosturin alueen kohtalo, joka riippuu siitä, onko Elävän musiikin yhdistys ELMUn Nosturin toiminta siirrettävissä vanhaan konepajaan. Jos siirto on mahdollinen, saanee vanha nosturi purkutuomion uusien rakennusten tieltä.

ELMU on periaatteessa suhtautunut myönteisesti suunnitelmaan. Näillä näkymin vuoden lopussa päättyvää vuokrasopimusta nykyisissä tiloissa kuitenkin jatketaan vuoden 2012 loppuun.

Konepajassa ja vanhoissa palkkakonttori- ja muuntamorakennuksissa olisi enemmän tilaa sekä keikka- ja bänditreenitiloille että toimistoille. Nykyisin ELMun käytössä on noin 900 hengen konserttisali ja bänditreenitilat, joissa harjoittelee yli 40 kokoonpanoa. Konepajahalliin mahtuisi yleisöä kolminkertainen määrä.

Kaupungin intressi asiassa on paitsi nosturin alueen vapautuminen rakentamiselle niin myös rakennushistoriallisesti arvokkaan konepajan kunnostaminen järkevään käyttöön. Satavuotias konepajahalli on nyt kehnossa kunnossa ja vaatii mittavat muutostyöt soveltuakseen ELMUn käyttöön.

Syksyllä arkkitehtikilpailu

Uutta rakennusoikeutta Telakkarantaan on tulossa noin 31 000 kerrosneliötä, josta kaksi kolmasosaa varattaisiin asuntorakentamiseen. Vanhoista rakennuksista on tarkoitus säilyttää vajaat 9 000 kerrosneliötä. Rakennukset ovat pääosin olleet STX Finlandin ja tämän edeltäjän käytössä, mutta ovat nyt jääneet pääosin tyhjilleen Nosturia lukuunottamatta.

Skanska ja kaupunki järjestävät alueen suunnittelusta syksyllä arkkitehtikilpailun. Jos kaavoitus ei juutu valitusrumbaan, olisi helsinkiläisten käytössä uusi kaupunginosa viiden vuoden kuluessa.

Ensimmäisessä vaiheessa Skanskalle varataan rakennushankkeisiin runsaat 10 000 neliötä, noin puolet entisen telakan maa-alasta. Muut rakennusliikkeet jäävät herkullisesta sijainnista huolimatta nuolemaan näppejään.

Syy kaupungin ja Skanskan vahvaan liittoon löytyy telakan historiasta.

Hietasaaren telakka-alue ehti olla telakkakäytössä lähes 150 vuotta. Kun Wärtsilän Meriteollisuus parikymmentä vuotta sitten ajautui konkurssiin, siirtyi alueen hallinta suurelta osin konkurssipesälle, jolla oli maankäytöstä Skanskan kanssa sopimus.

Kaupunki ja konkurssipesä kiistelivät Wärtsilä Meriteollisuuden nurinmenosta alkaen alueen omistusoikeudesta ja hallintasuhteista, mikä ei ollut omiaan edistämään suunnitelmia telakan jatkokäytöstä.