Sijoittajille vuokra-asuntoja välittävä Vuokraturva ennustaa asuntolainakorkojen tuntuvaa nousua.

Vuokraturvan hallituksen puheenjohtajan Timo Metsolan mukaan suomalaisten asiantuntijoiden ja analyytikkojen konsensusnäkemys on, että taantumaa ei ole vielä voitettu.

Seuraava taantuma-aalto on tulossa ja on mahdollista, että siitä seuraa myös luottolama, ennustaa Metsola.

- Jos luottolama tulee, silloin asuntolainan korot, etenkin lyhyet korot, voivat nousta huomattavasti. Lisäksi pankkien lainamarginaaleihin voi tälläisessä tilanteessa tulla todella huimia korotuksia, arvioi Vuokraturva Oy:n hallituksen puheenjohtaja Timo Metsola.

Pääkaupunkiseudun asuntomarkkinoilla liian vähän myytävää

Hypoteekkiyhdistyksen mukaan pääkaupunkiseudulla on asuntoja myynnissä vähemmän kuin on kysyntää.

Toimitusjohtaja Matti Inha uskoo asuntojen hintakuplan olevan hyvää vauhtia muodostumassa.

Samaan aikaan Yhdysvaltain talouden näkymät heikkenevät ja ranskalainen Societe Generale -pankki varoittaakin edessä olevasta syvästä lamasta.

- Jos lama tulee pääkaupunkiseudulle se romahduttaa asuntomarkkinat, sanoo Hypoteekkiyhdistyksen toimitusjohtaja Matti Inha.

Inhan mukaan lama toisi mukanaan myös luottolaman.

- Jos pankista ei kukaan saa lainaa, ei asuntolainaa eikä yrityslainaa, silloin ollaan vaarallisessa tilanteessa, jossa asuntojen hinnat saattavat tippua useitakin kymmeniä prosentteja. Tämmöinen luottolamatilanne tarkoittaa käytännössä, että markkinoita ei oikeastaan olekaan, markkinat kuivuvat kokoon ja kaikki jäävät odottamaan mitä tapahtuu. Siinä sitten onkin ihmettelemistä, toteaa Hypoteekkiyhdistyksen toimitusjohtaja Matti Inha.