Pankkien toimia selittää se, että epävarman taloustilanteen aikana pankkien rahanhankinta on kallistunut, vaikka viitekorot ovat alhaalla.

Osa laina-asiakkaista haluaisi lainansa koroksi vuoden euriboria matalamman kolmen kuukauden euriborin. Osa pankeista ei kuitenkaan enää halua myöntää lainaa asiakkaalle kaikkein edullisimmalla korolla.

- Pankkikohtaisesti ja asiakaskohtaisesti neuvotellaan siitä mikä käytettävä viitekorko on. Tiettävästi on konttoreita, jotka eivät aivan lyhimpiin euribor-korkoihin mielellään lähde, sanoo pankinjohtaja Mikko Hyttinen OP-Pohjolasta.

Pankkien mukaan euriborin päälle laskettava marginaali llähestyy nyt yhtä prosenttia. Pankit ovat kuitenkin näihin päiviin myöntäneet asuntolainaa jopa 0,6:n marginaaleilla niin sanotuille hyville asiakkaille.

- Vielä keväällä oltiin 0,65:n tasossa, nyt lähtöhintamme on 0,9. Toteutuneet lainat ovat tällä hetkellä hyvin lähellä lähtöhintaa eli talouden myrskyyn liittyvä hinnoittelukuri on voimakas, sanoo johtaja Ville-Veikko Laukkanen Nordeasta.

Kokenut pankkimies, toimitusjohtaja Matti Inha Hypo-pankista sanoo, että ilmaista tarjousta ei ole ja halvan marginaalin voi joutua maksamaan muualla.

- Se otetaan takaisin kalliilla rahastopalkkioilla tai luottokorttimaksuilla ja muualla. Aina täytyy muistaa, että asuntolaina on sisäänvetotuote ja sitä voidaan sitten kompensoida muilla palvelumaksuilla, sanoo Inha.