Kiinteistövälitysalan keskusliitto kertoi äskettäin asuntojen hintojen nousseen 4,6 % loppukesällä edellisvuoteen verrattuna. Järjestö varoitti hintapiikistä, koska uusia asuntoja rakennetaan edelleenkin niukasti. Sunnuntaisissa asuntonäytöissä käy nyt hämmentyneitä katsojia.

-Koko ajan puhutaan, että hinnat nousee tai laskee. Kuka tietää, miten tässä käy? kyseli kalliolaista kaksiota katsastamassa ollut Susanna Nousiainen.

Kansantaloustieteilijä rauhoittelee, ettei pienillä heilahduksilla puoleen tai toiseen ole merkitystä. Oikea aika ostaa asunto on silloin, kun sitä tarvitsee. Professori Matti Pohjola Helsingin Kauppakorkeakoulusta muistuttaa, että asuntojen hinnat ovat olleet kotitalouksien tuloihin nähden samalla tasolla jo 80-luvun alusta.

-Puheet neliöhintojen romahduksesta perustuivat laman pelkoon. Nyt odotetaan nousua, kun korot ovat alhaalla. Mutta korot nousevat takuuvarmasti, sanoo Pohjola.

Kansantaloustieteilijän mielestä välittäjien hintaennusteden luomilla odotuksilla voi olla hintoihin lyhytaikaista vaikutusta, mutta suuret linjat ratkaisevat. Lisäksi asuntomarkkinat eivät ole yhtenäiset, ne vaihtelevat kaupungeittain ja kaupunginosittain, hän muistuttaa.

- Talouskasvu tulee olemaan hitaampaa kuin se on ollut viimeiset kymmenen vuotta ja kun korot nousevat, kysyntä ei siinä mielessä räjähdä, professori Matti Pohjola sanoo.