[näytä kuva: Pankit ovat houkutelleet pari-kolmekymppisiä ottamaan uutta asuntolainaa. (YLE) ]
Pankit ovat viime aikoina kalastelleet nuoria asuntolaina-asiakkaikseen. Asiantuntijoiden mukaan asuntolainatilanne onkin hieman jo normalisoitumassa. Asuntolainojen maksamisessa on silti ollut viime aikoina nähtävissä hieman ongelmia.
Vakuutus- ja rahoitusneuvonnan puhelimeen on johtaja Erik Sirénin mukaan viime aikoina soittanut ihmisiä, joilla on ollut ongelmia asuntolainan kanssa.
- Lähinnä voi olla kysymys maksuvaikeuksista. On esimerkiksi pyydetty pankista lyhennyslykkäystä ja pankki on esittänyt marginaalin korottamista. Asiakkaat kysyvät käykö tämä. Lisäksi takaajat ovat olleet jonkin verran yhteydessä, kun ovat saaneet kirjeitä pankista, Sirén kertoo.
Vaikeuksista huolimatta pankit ovat kuitenkin samaan aikaan houkutelleet pari-kolmekymppisiä ottamaan uutta asuntolainaa: pankkitiskillä on viime aikoina kyselty lainan tarvetta ja erityisiä asuntoiltoja on myös järjestetty. Pankin mukaan kyse ei ole kuitenkaan lainan markkinoinnista. Nordea-pankin kotitalousasiakkaiden yksikön johtajan Jukka Mekkosen mukaan pankki haluaa tuoda mahdollisille asiakkailleen vain lisää tietoa.
- Nimenomaan tällaisessa tilanteessa, jossa on näkyvissä epävarmuutta, haluamme auttaa asiakkaita tekemään hyviä päätöksiä, Mekkonen perustelee.
Asuntolainojen myöntäminen on viimeisen vuoden aikana entisestään taloudellisen taantuman takia vähentynyt. Tällä hetkellä myönnetään kuukaudessa keskimäärin puoli miljardia euroa vähemmän asuntolainaa kuin vielä huippuaikoina.
Poikkeuksellinen aika pankeille on kuitenkin Finanssialan keskusliiton johtajan Kaija Erjannin mukaan takana. Pankkien tilanne on hieman normalisoitunut finanssikriisin vaikeimpaan aikaan verrattuna. Lainojen marginaalien laskemisesta on jo merkkejä. Asiakkaiden kalastelu sopii siis kuvaan. Erjanti kuitenkin muistuttaa, että alhaiset korot voivat silti tehdä tepposet asiakkaalle.
- Nyt on paljon enemmän kysyntää kuin tarjontaa. Kaikkein kysytyimmistä asunnoista käydään kilpaa. Voi olla vaara, että maksaa liikaa, että saisi jonkun tietyn asunnon, Erjanti sanoo.
Vaikka asuntolainavaikeuksia on kantautunut vain kymmenkunta Vakuutus- ja rahoitusneuvontaan, muistuttaa myös johtaja Erik Sirén riskeistä.
- Kannattaa hyvin tarkoin tehdä oma testi, että pystyykö maksamaan lainaa, jos korot nousevat kahdesta prosentista viiteen prosenttiin. Eli mitä nousu tarkoittaa minun lainaani euroina, Sirén opastaa.
YLE Uutiset / Reeta Salminen