Asuntosijoittajat ovat ostaneet asuntoja huomattavasti vapaa-rahoitteisia asuntoja halvemmalla ja laittaneet ne saman tien vuokralle. Helsingin asunto-osaston päällikön Markku Leijon mukaan asuntojen vuokraaminen heti asuntojen valmistumisen jälkeen ei jätä arvailulle varaa.
- Tämä on ongelma, porsaanreikä tässä järjestelmässä. Mitään laittomuutta tässä ei ole kuitenkaan tapahtunut, mutta lopputulos ei ole toivottu.
- Eihän näitä ole sijoitusasunnoiksi tuotettu vaan lähinnä kohtuuhintaisiksi perheasunnoiksi, Leijo jatkaa.
Uusista säännöistä toivotaan apua
Arabianrannan kohteessa noudatettiin vielä vanhoja hitas-sääntöjä, joissa asunnon sai ostaa ilmoittautumisjärjestyksessä. Vanhat säännöt myös mahdollistivat usean hitas-kohteen samanaikaisen omistamisen.
Sittemmin sääntöjä on rukattu siten, että kerralla saa omistaa vain yhden hintasäädellyn kohteen sekä ostajat arvotaan. Näillä toimenpiteillä kaupunki haluaa kitkeä sijoitustoiminnan pois hintasäädellystä asuntokaupasta.