Jos haluat käydä kauppaa Tampereen ydinkeskustassa, liiketiloissa on mistä valita. Yksin Hämeenkadulla on tarjolla vuokralle yli kaksikymmentä tyhjilllään olevaa liiketilaa. Myytäviäkin on muutama.
– Ratinan kauppakeskus tuo epävarmuutta siitä, missä on hyvä paikka kaupankäynnille. Vuokralaisia on tässä tilanteessa vaikea löytää, arvioi aluejohtaja Markku Turunen Newsec Advice Oy:stä.
Kauppajätin myötä Tampereen keskustaan tulee 53 000 neliötä uutta liiketilaa. Kilpailu liikepaikkojen välillä kiristyy, sanoo toimiala-asiantuntija Sami Saraste Catella Oy:stä.
– Hetkellisesti se voi johtaa vajaakäyttöön.
Tilanne on odottava.
– Varmaan kaikki ovat vähän varpaillaan ja odottavat mitä tapahtuu. Isojen toimijoiden liikkeitä seurataan erityisen tarkkaan, sanoo Saraste.
Keskusta laajenee etelään päin
Kaupan painopiste Tampereella siirtyy koko ajan Tammerkosken itäpuolelle. Ratina siirtää sitä myös vähän etelään, Hatanpään suuntaan.
– Tämä kehitys on ollut nähtävissä jo jonkin aikaa. Anttilan konkurssin jälkeen länsipuolen ainoa vahva veturi on Sokos, sanoo Markku Turunen.
– Kunkun parkki voi tulevaisuudessa lisätä länsipuolen vetovoimaa, arvioi Sami Saraste.
– Siellä missä liikkuu paljon ihmisiä, pystyy tekemään myös tuottoisaa liiketoimintaa.
Ratikka tuo asiakkaita Hämeenkadulle
Raitotien rakentaminen häiritsee muutaman vuoden ajan liikkumista ja liikennettä Hämeenkadulla. Kun ratikan ensimmäinen vaihe vuonna 2021 valmistuu, pääkadun ilme muuttuu.
– Ratikka lisää keskustan vetovoimaa, kuittaa Saraste.
Tavoitteena on sekä keskustan asukasmäärän kasvu että palvelujen paraneminen.
Kokonaan oma lukunsa on Kansi ja areena -hanke. Kaupunki ja SRV ovat allekirjoittaneet toteutussopimuksen monitoimiareenan, hotellin, asuntojen sekä toimisto- ja liiketilojen rakentamisesta rautatien päälle ydinkeskustaan.
