Дуб червоний північний, дуб білий болотний, дуб звичайний – ці та ще 347 інших видів дерев ростуть у приватному дендропарку в Іломанці, що на півночі Карелії.
Дендропарк є частиною маєтку Мьоукюнселкя, власник якого зараз шукає нових мешканців.
– Продаж – це перше, що спадає на думку, але зараз з'явилися й інші варіанти, – каже Хейккі Хамунен, який провів у маєтку свою юність.
Маєток Мьоукюнселкя я є одним з об'єктів фінськомовного онлайн-сервісу Talo maalta (приблизно перекладається як "Будинок за містом"), який розпочав свою роботу у квітні.
Мрії та реальність
Онлайн-сервіс є частиною проєкту Центрального союзу сільськогосподарських виробників і власників лісів (MTK), спрямованого на те, щоб з'єднати власників порожньої нерухомості в сільській місцевості з людьми, які мріють переїхати в сільську місцевість.
– Згідно з дослідженнями, до мільйона міських жителів мріють про переїзд у сільську місцевість, – говорить керівник проєкту Янне Тюунісмаа.
Водночас серед полів і лісів Фінляндії є безліч маленьких порожніх будиночків.
Тюунісмаа зазначає, що багато з цих об'єктів нерухомості належать людям, які отримали їх у спадок. Власники часто мають емоційну прив'язаність до цих будинків, і хоча не прагнуть їх продавати, хотіли б бачити їх заселеними.
За словами Янне Тюунісмаа, багатьом людям подобається ідея відновлення старих ферм.
Зелене сердечко
Тюунісмаа описує принцип роботи онлайн-сервісу як такий, що дуже схожий на додаток для знайомств Tinder.
Люди, зацікавлені в переїзді в сільську місцевість, можуть створити профіль, в якому вони якомога точніше описують, яке місце вони шукають і для чого хочуть його використовувати.
Власники, своєю чергою, розміщують профілі про свою нерухомість.
– Натиснувши на зелене сердечко, користувачі можуть вибрати об'єкти нерухомості, які їх цікавлять, а власники можуть проявити інтерес до людей, які хочуть переїхати, і з якими вони хотіли б провести переговори, – пояснює Тюунісмаа.
Сторони отримують контактну інформацію одна одної лише після того, як обидві "лайкнули" одна одну.
Договори з власниками
Окрім традиційних угод з нерухомістю та договорів оренди, сервіс Talo maalta пропонує можливість укладати договори про право користування.
Ці договори не передбачають оплати, скоріше житло надається в обмін на утримання майна.
Хейккі Хамунен бачить майбутнє маєтку Мьоукюнселкя саме в такому варіанті. Однак він зазначає, що це означає велику відповідальність.
– Прибирання снігу – це перше, що спадає на думку. Хто буде це робити? А як щодо прочищення димарів, плати за електроенергію та побутову техніку? – перераховує він.
У Мьоукюнселкя до обов'язків також входить догляд за дендропарком.
Окрім догляду за деревами, Хамунен сподівається, що новий мешканець також подбає про його літнього батька Паааво та його дружину Райлі, які все ще живуть у маєтку. Ідея полягає в тому, щоб вони могли продовжувати жити в своєму будинку якомога довше.
– Новий житель міг би допомагати і надавати безпеку як доглядач, – так бачить можливу домовленість Хейккі Хамунен.
Більше попиту, ніж пропозиції
Сервіс Talo maalta працює лише кілька тижнів, але вже встиг стати популярним.
За словами Янне Тюунісмаа, заявки вже подали понад тисячу людей, які мріють переїхати до сільської місцевості.
– Дуже часто люди шукають стару ферму, яка потребує ремонту. Вони хочуть простору, тиші та спокою, але також готові відремонтувати старі об'єкти, – пояснює Тюунісмаа.
Найпопулярнішим регіоном є Уусімаа, далі йдуть Пірканмаа, Південно-Західна Фінляндія та Пяйят-Хяме. Східні регіони Фінляндії знаходяться далі в списку, і на сьогодні лише 12 осіб висловили зацікавленість у проживанні в сільській місцевості на Аландських островах.
Однак, у Фінляндії пропонується значно менше об'єктів нерухомості, наразі їх лише близько сотні.
– Ми сподіваємося, що власники нерухомості також зацікавляться, – каже Тюунісмаа.
Цей текст було перекладено та відредаговано з фінськомовних новин.
