Aihe: huoneenvuokra

Vuokramarkkinoilla huijaaminen on uudehko ilmiö Suomessa. Huijareiden vuokra-asuntoilmoituksia koskevat rikosilmoitukset lisääntyivät Helsingin poliisin mukaan selvästi viime vuoden lopulla. Sen jälkeen rikosilmoitustahti on jatkunut tasaisena.

Kuningaskuluttaja otti yhteyttä Oikotie.fi –sivuilta löydetyn, hieman puutteellisella suomella laaditun, kattavilla kuvilla varustetun vuokra-asuntoilmoituksen tiimoilta.

Vuorotöitä tekevää miestä odotti uudessa vuokra-asunnossa ikävä yllätys. Talossa piti olla putkiremontti tehtynä, mutta remontointiäänet eivät olleetkaan loppuneet mihinkään.

Noora Hirn haastattelee Anne Viitaa.

Asukkaan vuokrasopimuksessa sanotaan, että tupakointi on asunnossa kielletty. Siitä huolimatta asukas on polttanut asunnossa.

Opiskelijatyttö vuokrasi itselleen asunnon välittäjän kautta. Välittäjä itse ilmoitti asunnosta, eikä hän tehnyt vuokralaisen hyväksi muuta kuin kirjoitti vuokrasopimuksen.

Vihtiläisessä osaomistuskohteessa vuokrat pomppasivat kertaheitolla noin 40 prosenttia.

Mike Bangle osti vuonna 1999 itselleen asunnon Lahdesta.

Vuokra-asujan tarvitessa neuvoja oikeuksistaan, vastaa kysymyksiin Vuokralaisten keskusliitto. Palvelupuhelimen hinta on 1,67€/min + pvm! Miksi soittaminen on näin kallista?

Onko asuntosi niin suuri kuin luulet? Varsinkin vanhoissa taloissa todellinen pinta-ala voi olla ihan muuta kuin yhtiöjärjestykseen kirjattu lukema. Tarkastusmittauksen voi tilata insinööritoimistolta, mutta kotikonsteinkin mittaus onnistuu melko hyvällä tarkkuudella – ainakin kerrostaloissa.

Laki ei määrittele, mikä on kohtuullinen korvaus vuokra-asunnon puutteellisesta kunnosta. Helsinkiläinen Vesa Naumanen on asunut yksiössään yli puoli vuotta ilman suihkua. Asunnon kylpyhuoneessa todettiin toukokuussa vuoto, kun vedet valuivat lattian läpi alakerran paperikauppaan.

Asumisoikeusasunnon perusperiaate on, että sopimuksen tehnyt henkilö todella asuu asunnossaan. Turkulaista rouvaa ihmetyttää tilanne, jossa asukas muutti toiseen asuntoon ja vuokrasi asumisoikeusasuntonsa. Omaa asoasuntoa odottavia menettely ei miellytä.

Vuokralainen asuu talon ylimmässä kerroksessa. Hän herää yöllä siihen, että olohuoneen lattialle tippuu katosta vettä.

Vuokralainen vei takuuvuokran.

Vuokravakuus on osoittautunut monen vuokralaisen painajaiseksi. Vuokranantaja voi pitää vakuuden kevyilläkin perusteilla, jos vuokralainen ei voi todistaa, ettei hän ole aiheuttanut asunnossa vaurioita.

Kun tilaa palvelun muuttofirmalta, kannattaa vaatia kirjallinen vahvistus siitä, mitä puhelimessa on asioista sovittu. Minkäkokoinen auto on, mitä maksavat muuttomiehet kuljettajan lisäksi, alkaako tuntilaskutus siitä, kun auto saapuu kohteeseen vai siitä, kun se starttaa toimipisteestä, sisältyykö hintaan arvonlisävero, pitääkö maksaa kilometrikorvauksia, mitä pakkaustarvikkeista ja niiden kuljettamisesta laskutetaan, minkäpituisia taukoja muuttomiehet pitävät jne.

Uusi laki vuokra-asunnon välittämisestä ja välityspalkkion perimisestä tuli voimaan keväällä 2001. Lain mukaan välityspalkkion asunnosta maksaa se, joka välitysliikkeellä töitä teettää eli tekee toimeksiannon. Toimeksiantaja voi olla joko vuokralainen tai vuokranantaja. Lain tarkoituksena oli hiukan helpottaa vuokralaisen asemaa; aikaisemminhan vuokralainen maksoi välityspalkkion käytännössä aina.