Aihe: Sijoitusasunnot

Sijoitusasuntojen suuri määrä taloyhtiössä tietää kalliimpia remonttilainoja – pankit valpastuivat Finanssivalvonnan kovistelun jälkeen

Pankin silmissä taloyhtiön luotonhoitokyky heikkenee, jos omistus keskittyy harvoihin käsiin. Sijoittajavaltainen talo saa lainaa esimerkiksi putkiremonttiin muita huonommin ehdoin.

Alle kolmikymppiset kainuulaiset ovat ryhtyneet asuntosijoittajiksi – Kajaanin tornitalon yksiöt ja kaksiot myydään yhä nuoremmille

Asuntojen lisäksi pörssiosakkeet ja rahastot kiinnostavat nuoria kainuulaisia. Oman talouden suunnittelu koetaan luontevaksi muun muassa somesta saatujen tarinoiden ja esimerkkien ansiosta.

Suomalaisten asuntolainainnostus jatkuu, kesäkuussa asuntolainaa nostettiin 2,2 miljardilla eurolla

Asuntolainamäärät nousivat edelleen toukokuusta, jolloin lukema oli korkein sitten vuoden 2008. Myös mökkilainoja on nostettu lähes ennätyksellisen vilkkaasti.

Rovaniemen Kymppikorttelin kerrostalon rakentaminen jatkumassa tänä vuonna – jalkakäytävä kuntoon syyskuussa 

Kymppikorttelin Taiga-talon rakentaminen keskeytettiin vuosi sitten, kun pandemia romahdutti sijoitusasuntojen markkinat Rovaniemellä. Rakentaminen jatkuu todennäköisesti loppuvuoden aikana.

Hämeenlinna ja Riihimäki jäivät jalkoihin asuntosijoituskaupunkien vertailussa

Pellervon taloustutkimus selvitti Suomen Vuokranantajien tilauksesta kaikkiaan 27 kaupungin asuntosijoittamisen näkymät. Tämän hetken vuokratuotto Riihimäellä ja Hämeenlinnassa on kohtuullinen, mutta tulevaisuuden näkymät heikot.

Milloin korot nousevat, onko Helsingin asuntojen hinnoissa kupla? Kysyimme ekonomisteilta kuusi kysymystä asuntomarkkinoista

Asuntomarkkinat käyvät Suomessa kuumina, ja hintojen nousu on ollut vauhdikasta. Kysyimme katsauksensa julkaisseiden Nordean ja Danske Bankin ekonomisteilta, mitä asuntomarkkinoilla tapahtuu.

Sijoitusasuntolainojen kysyntä kasvussa Joensuussa ja Kuopiossa

Haettujen sijoitusasuntolainojen kappalemäärä kasvoi Joensuussa ja Kuopiossa alkuvuonna 80 prosenttia.

“Maailman nuorin vauvasijoittaja” – Natalia Salmela haluaa opettaa lapselleen vastuullista rahankäyttöä

Suosittu bloggaaja kannustaa aktiiviseen sijoittamiseen.

MOT selvitti: Asuntosijoitusyhtiö Kojamo ollut todellinen kultakaivos ammattiliitoille – yhteensä yli 900 miljoonan euron tulot verottomana

Pörssiin listautunut asuntosijoitusyhtiö Kojamo on ollut ammattiliitoille valtava rahasampo. “Summat ovat tietysti isoja”, sanoo Teollisuusliiton puheenjohtaja Riku Aalto.

Ensiasunnon ostajien määrä vähenee, sijoittajat vievät parhaat päältä – Insinööri: "Moni mun kaveri ei enää edes haaveile omistusasunnosta"

Asiantuntijan mielestä varallisuuserot uhkaavat kasvaa Suomessa, jos yhä harvemmalla on mahdollisuus ostaa oma asunto.

Kuopio jälleen ykkönen sijoitusasuntojen tuotto-odotuksissa

Suomen Vuokranantajat ja Pellervon taloudellinen tutkimuskeskus arvioivat ennusteessaan kerrostaloasuntojen vuokratuottoa ja arvon kehitystä.

Sijoitusasuntolainoja haettu yhä enemmän, vaikka halutuimpien asuntojen hinnat ovat korkealla – "En silti lähtisi veikkaamaan, mikä on ylin piste"

Kiinnostus kasvukeskusten pieniin yksiöihin jatkuu, sillä keskeisen sijainnin nähdään vähentävän riskejä.

Sunnuntai 19.7.2020 (radio)

Lukioiden syyslukukausi pyritään aloittamaan lähiopetuksessa. Koronavirus leviää ennätysvauhtia maailmalla. Asuntosijoittaminen kiinnostaa suomalaisia. Hakekasat savuavat Stora Enson tehtaalla Varkaudessa. Sää on pääosin poutaista.

Rovaniemen päättäjät jyrkän erimielisiä kaupungin sallivasta Airbnb-linjasta – vain yhdellä omia bisneksiä

Rovaniemellä on asukasmäärään nähden enemmän matkailukäytössä olevia asuntoja kuin missään Suomessa.

Luottotiedoton siivooja ryhtyi asuntosijoittajaksi – vuokraa 11 asuntoaan vain luottotiedottomille

Kuluttajaliiton mukaan asunnon osto ja vuokraus on mahdollista luottotietojen menetyksestä huolimatta.

Kiinteistösijoitusyhtiö ajautui konkurssin partaalle – hankki vain vuosi sitten valtionyhtiöltä satoja asuntoja

Rahoitusvaikeudet uhkaavat kaataa Huhtanen Capitalin. Liiketoimet Nuorisosäätiön kanssa tahrasivat yhtiön mainetta.

Vuokraturva: Pääkaupunkiseudun vuokrien nousutahti tasaantui

Prosentuaalisesti vuokrat ovat nousseet pääkaupunkiseudulla viime vuosina huomattavasti muita kasvukeskuksia nopeammin.

Keski-Suomen Osuuspankki aloitti yt-neuvottelut

Keski-Suomen Osuuspankki uudistaa toimintaansa ja on aloittanut myös yt-neuvottelut.

Lainakaton kiristäminen on näkynyt asuntolainoissa vain vähän – ”Joillain ei ole ollut varaa ostaa juuri sellaista asuntoa kuin haaveissa alun perin oli”

Finanssivalvonta kiristi asuntolainojen lainakattoa viime heinäkuussa. Nordean mukaan Suomessa on tällä hetkellä runsaasti ylimääräisiä vakuuksia ja varallisuutta asuntolainoja takaamaan.

Sijoitusasuntojen kysyntä hiipuu maan viidenneksi tuottoisimmassa kaupungissa – uusia asuntoja ostetaan enemmän omaan käyttöön

Uusia kerrostaloja myydään aiempaa vähemmän sijoittajille Rovaniemellä. Osaksi kyseessä on valtakunnallinen ilmiö.

Asuntokauppa käy vaisusti, vaikka talous kasvaa kohisten

Hypo odottaa asuntohintojen kehittyvän vakaasti, ero kasvukeskusten ja syrjäseutujen välillä kasvaa.

Esteettömyys on yhä isompi kriteeri asuntosijoittajalle – tehokkaat 30 neliön kodit suosittuja

Kiinteistösijoittajat suosivat yksiöitä ja kaksioita, mutta myös isompia asuntoja.

Asuntosijoitusbuumille ei näy loppua – vanhukset kilpailevat asuntosijoittajien kanssa kasvukeskustojen pienistä asunnoista

Varsinkin yksiöt hyviltä paikoilta kasvukeskuksissa ovat sijoittajien suosiossa.

Analyysi: Pörssiyritysten alkuvuosi oli hyvä – mutta jatkuuko veto, ja mistä tiedät huonojen aikojen lähestyvän?

Yhä useampi ammattisijoittaja ja ekonomisti on jo ruvennut maalaamaan piruja seinille talouden huippusuhdanteen kääntymisestä nykyistä huonompaan suuntaan. Voiko näin käydä piankin, ja mistä sen näkee, pohtii taloustoimittaja Jari Järvinen.

Jukka Relanderin kolumni: Kaupungit rakennusyhtiöiden panttivankeina

Suomalaiset asuvat ahtaasti, koska se on asuntorakentajien ja asuntosijoittajien etujen mukaista. Nyt rakennettavat muodikkaat sinkkukämpät taantuvat köyhien kasarmeiksi muutamassa vuosikymmenessä, kirjoittaa Jukka Relander.

Jotain outoa asuntomarkkinoilla, kauppa on hyytynyt noususuhdanteessa: "Selittämätöntä"

Asuntomarkkinoilla vallitsee nyt erikoinen tilanne. Vaikka talous kasvaa, työllisyys kohenee ja korot ovat matalat, asuntokauppa näyttää hiljentyneen tänä kesänä viime vuodesta.

Tuore tutkimus kertoo, mihin asuntosijoittajan kannattaa tähyillä – parhaat vuokratuotot saa Kuopiosta

Helsinki on valahtanut sijoitusasuntojen tuottavuuden vertailussa jo kahdeksanneksi. Parhaat tuotot saa tällä hetkellä kaukaa pääkaupunkiseudun ulkopuolelta.

Nyt se on jo nähtävissä – asuntomarkkinoilla tapahtuu käänne kesällä: "On selvää, että näillä tasoilla ei voida kovin pitkään olla"

Asuntokauppa on ollut alkuvuonna entistä hiljaisempaa. Asuntosijoittajat saivat aikaan rakentamisbuumin ja hintojen nousun. Nyt se osuu omaan nilkkaan. Keskustele aiheesta jutun lopussa.

Asiantuntija: Suomessa saattaa muhia samanlainen kupla, joka kaatoi USA:n talouden 10 vuotta sitten – asuntokaupan kuumentanut lainakikkailu halutaan kuriin lakeja kiristämällä

Eduskunnan pankkivaltuuston puheenjohtaja Matti Vanhasen (kesk.) mukaan taloyhtiölainojen sääntelyn tiukentamista kannatetaan yli puoluerajojen.

Asuntosijoittamisen guru Timo Metsola katuu asuntomarkkinat kuumentanutta keksintöään: ”Tulin luoneeksi ilmestyskirjan pedon”

Metsola kirjoitti harvinaisen itsekriittisesti taloyhtiölainoista. Kirjoitusta sekä kiitellään että ihmetellään. Voit keskustella aiheesta jutun lopussa.

Saitko valmistumislahjaksi riihikuivaa rahaa? Harjoittele vaurastumista – sijoittamisessa on muistettava ainakin nämä perussäännöt

Mitä tehdä lahjarahoilla, jos satuit sellaisia saamaan? Eli baariin vai pörssiin?

Johanna Tidström aloitti asuntosijoittamisen yksiöstä 1990-luvulla – nyt hän rakennuttaa rivitaloja: "Tavoitteena on, että tämä on minun eläkesäästöni"

Nykypäivän naiset ovat innokkaita sijoittajia. Jopa niin innokkaita, että naiset ovat osin ohittaneet miehet rahastosijoittajina. Myös kiinnostus asuntosijoittamista kohtaan on kasvussa. Keskustele aiheesta jutun lopussa.

Asuntosijoitusyhtiö Kojamo eli entinen VVO menossa pörssiin – Asiantuntija: Riski vuokrien noususta joillain paikkakunnilla

Kojamon toimitusjohtajan mukaan listautuminen tukisi yhtiön kasvustrategiaa.

Asuntojen hinnat jatkavat kipuamista pääkaupunkiseudulla – Jo joka kymmenes käytetty asunto myydään Helsingissä yli puolella miljoonalla

Käytettyjen asuntojen hinnat pääkaupunkiseudulla jatkavat kasvuaan ja keskihinta lähestyy jo 300 000:ta euroa

Vuokra-asuntomarkkinoiden valta-asetelma keikahti ympäri: Vuokralaisesta on tullut kuningas suuressa osassa maata

Vuokramarkkinat ovat kiristyneet monella paikkakunnalla siihen pisteeseen, että asuntosijoittajat ovat helisemässä.

Uudet asunnot ostetaan yhä useammin jättimäisellä velkaosuudella – asunnon hinta voi näyttää petollisen alhaiselta

Kokonaan ilman yhtiölainaa myytävien asuntojen osuus on laskenut reiluun kymmeneen prosenttiin.

Kymmenet tuhannet suomalaiset lähtivät asuntosijoittajiksi – nyt päättyvät kissanpäivät

Korot kääntyvät nousuun, kestääkö velkavipu? "Pelkään, että Suomessa on yksittäisiä sijoittajia ja vähän suurempiakin kotitalousryhmiä, joille tämä on todellinen uhka", PTT:n Janne Huovari sanoo.

Keskiviikko 21.2.2108 (radio)

Ulkomaiset asuntosijoittajat tulivat Suomeen. Helsingissä lapset ovat kömpelömpiä kuin lapset muualla Suomessa. HK Scanin Viron työntekijät osoittivat mieltä Suomessa. Talviurheilukaupungit lämpenevät. Suomen naiskiekkoilijat saivat olympiapronssia.

Porin teatterin käyttöön halutaan ostaa sijoitusasuntoja

Teatteri suunnittelee majoittavansa asuntoihin teatterissa vierailevia näyttelijöitä.

15 neliön yksiössä jopa kahvikupilla on oma paikkansa – Minikotien asukkailta vaaditaan kekseliäisyyttä: "Tavaran määrä tippui puolella"

Vantaalle valmistuneet 15,5 neliön minikodit ovat saaneet ensimmäiset asukkaansa. Moni toi asuntoonsa vain yhden huonekalun.

Sijoittajat hamuavat Rovaniemen uusista kerrostaloasunnoista liki puolet

Rovaniemellä parhaissa uusissa kerrostalokohteissa peräti noin neljäkymmentä prosenttia asunnoista myydään sijoittajille. Sijoittajia innostaa kaupungin kova vuokrataso ja asuntojen hintakehitys. Myös halpa lainaraha vaikuttaa asiaan.

Kokeile pumppausta, vaadi tietoja, ole rohkea – Asiantuntijoiden vinkit asuntokaupoille

Kiinteistönvälittäjä, asuntosijoittaja ja rakennusterveysasiantuntija kertovat, mitä myyjien ja ostajien on syytä pitää mielessä asuntomarkkinoilla.

Onko tässä enää mitään järkeä? Kasvukeskuksesta samalla rahalla yksiö, kaksio tai omakotitalo

Sijoittajien rynnistys asuntokaupoille kuumentaa pienten asuntojen markkinoita. Esimerkiksi Jyväskylän keskustassa yksiöt ovat pitkälti sijoittajien omistuksessa.

Persaukisesta keltanokasta kasvoi rohkea asuntosijoittaja: "Alkuaikoina hurjastelin hullun riskillä"

Tamperelainen Marko Kaarto omistaa "kaksinumeroisen määrän" vuokra-asuntoja. Kaarto on entinen kilpaurheilija, josta tuli päätoiminen asuntosijoittaja vuosi sitten.

Sijoittajat kahmivat kasvukeskusten pienet asunnot – kokonaisia kerrostaloja myyty päivässä

Nopeita päätöksiä tekevät sijoittajat nappavat myyntiin tulevat kohteet tavallisten asunnonostajien nenän edestä. Pienasuntoja ostavat niin institutionaaliset kuin yksityisetkin sijoittajat.

Mitä on myytävä ennen kuin Kela antaa toimeentulotukea? Mahdollisesti ainakin auto

Toimeentulotuen saamiseen vaikuttaa verotettava omaisuus. Helposti rahaksi muutettava omaisuus on realisoitava, ennen kuin toimeentulotukea voi saada.

Sisäilmaongelma sulkee Kätilöopiston, mutta osa rakennuksesta remontoidaan asunnoiksi

Helsingin Kätilöopiston kiinteistön C-siivessä sijaitsevien Metropolia-ammattikorkeakoulun tiloihin suunnitellaan uusia vuokra-asuntoja.

Vuoden vuokratuotot voi tienata parissa kuukaudessa – Airbnb kiinnostaa asuntosijoittajia Rovaniemellä

Rovaniemeläiset sijoittajat ovat innostuneet hankkimaan asuntoja Airbnb-tyyliseen kotimajoitustoimintaan.

Superikäluokka kirittää nyt asuntokauppaa – kouluikään tulevat lapset vaativat enemmän neliöitä

Asuntokauppa on vilkastunut alkuvuonna, kertovat tuoreimmat tilastot. Vuonna 2010 syntynyt suuri ikäluokka aloittelee koulutietään ja kannustaa vanhempia asunnonvaihtoon.