До змісту

"Нам відмовляли вже п'ять разів" – як сім'я українського програміста вже два місяці безуспішно намагається за гроші зняти житло у Фінляндії

Українські біженці, які мають дохід у Фінляндії, зіштовхнулися з новим випробуванням – їм не хочуть офіційно здавати в оренду житло, надаючи перевагу фінським сім’ям. Правники говорять про ознаки дискримінації.

Сім'я Олексанра Шевченка з Харкова зараз живе увісьмох у гостьовому будиночку з однією спальнею, який їм надала безкоштовно фінська родина. Ліворуч внизу 7-річна Маша, в центрі батько Олександра Юрій Шевченко, праворуч Олександр Шевченко. Зображення: Oleksandr Shevchenko

У маленькому гостьовому будиночку із однією спальнею в районі Пакіла, в Гельсінкі, ще ніколи не жило так багато людей.

Тут розмістилася сім’я програміста та університетського професора з Харкова Олександра Шевченка – він сам з дружиною Оленою, їхні діти – 7-річна Маша та 9-місячний Саша, батьки Олександра та батьки Олени – загалом восьмеро людей.

Ліжечко 9-місячного Олександра стоїть посеред вітальні і кухні у будиночку, де сім'я живе тимчасово. Зображення: Oleksandr Shevchenko

– Коли ми тільки приїхали до Фінляндії наприкінці лютого, через спільних друзів про нас дізналася одна фінська родина, нас запросили пожити в гостьовому будинку, – розказує Олександр. – Ми всі були переконані, що це ненадовго, і дуже скоро ми зможемо повернутися додому.

Однак, після недовгого затишшя обстріли Харкова знов посилились, і стало очевидно, що повернутися вийде не скоро.

До того ж, від переживань у мами Олександра Марії Шевченко сталося один за одним два інсульти. Колись, ще дитиною під час Другої світової, вона дивом вижила і втекла від фашистів, зараз їй важко усвідомлювати, що знов війна і вона біженка у свої майже 90.

Половина великої родини збирається обідати. Ліворуч 7-річна Маша, її дідусь Леонід, бабуся Марія та ще один дідусь Юрій. Зображення: Oleksandr Shevchenko

– Ми вирішили, що мусимо розпочинати життя тут, я маю пару дослідницьких проектів, друг запропонував мені працювати у його ІТ-компанії, – каже Олександр. – І звісно, ми вирішили більше не зловживати гостинністю наших фінських друзів і офіційно за гроші зняти житло.

Здавалось би, що може бути простішим – орендувати помешкання. Тим більше, дохід є. Одначе, пошук житла у Фінляндії виявився для родини новим випробуванням, яке триває вже два місяці.

"Нам відмовили вже п'ять разів"

Олександр шукав не найдешевше житло – в першу чергу його цікавили будинки з трьома спальнями або великі квартири – щоб помістилася вся його чимала родина.

– На першому показі – це було рівітало в одному з районів Гельсінкі – всі були милі і привітні, розпитували нас про Харків. А потім - відмовили. Пояснили, що житло хоче зняти родина, в якій виховують дитину з інвалідністю, і їм важливіше.

Тоді, згадує Олександр, він нічого особливого не запідозрив, і прийняв аргументи власників. Однак, йому відмовили і після другого, і третього, і четвертого показу.

Один із будинків, який дивилася родина, виявилось, належить фінському чиновнику, який займається питаннями України. Ну вже тут точно пощастить – подумав тоді Олександр. Але ні – знову відмова.

– Загалом, нам відмовили вже п'ять разів. Причини озвучуються дуже формальні. Наприклад, через економічні застороги.

Таке ставлення вразило Олександра, особливо, враховуючи надзвичайно теплий прийом і різнобічну безкоштовну допомогу з боку фінів його родині та ще багатьом українцям, яких він знає.

Правники: Це дискримінація відмовляти орендареві на підставі того, що він українець

Окремих будинків, доступних для оренди, відносно небагато, зняти таке житло багато бажаючих, тому орендодавцю доводиться приймати важке рішення щодо того, кому здати будинок, пояснює особливості оренди у Фінляндії агент з нерухомості Міка Сілфвеніус, клієнти якого і відмовили родині Олександра і до якого Новини Yle звернулися за коментарем.

– Власники вирішили здати свій будинок в оренду фінському клієнту, грунтуючись на своєму робочому та життєвому досвіді. Цей клієнт був би кращим претендентом майже на будь-який приватний будинок, - пояснює Міка Сілфвеніус рішення своїх клієнтів про відмову українцям.

Водночас, мова не йде про дискримінацію, переконаний ріелтор.

Відправною точкою в оренді є те, що орендодавець вільний у виборі орендаря, стверджує Оллі Норрос, професор Університету Гельсінкі, якій спеціалізується на правових аспектах нерухомості.

– Однак, свобода вибору орендодавця обмежена Законом про рівність, який забороняє дискримінацію, зокрема, за походженням та національністю. Таким чином, орендодавець винен у незаконній дискримінації, якщо відмовляє орендареві на підставі того, що він українець, – зазначає Оллі Норрос.

Головна проблема у цій ситуації полягає в тому, що формально ніхто ще не відмовив Олександру саме тому, що він українець, тож в цьому випадку довести мотив дискримінації майже неможливо.

– Інша справа, що орендодавець може мати підстави відмовити орендарю, якщо його спроможність сплачувати орендну плату викликає сумніви, – продовжує Норрос.

Оллі Норрос радить в такому випадку запропонувати орендодавцю плату за три місяці вперед та оформити страховку, у тому числи застрахувати відповідальність, це допоможе у випадку фінансових проблем в орендаря.

Проблема може бути також в тому, що виселити орендаря из орендованої квартири у Фінляндії вкрай важко, навіть через несплату. Потрібне тільки рішення суду, на це можуть піти місяці. Можливо, саме цього і бояться фінські орендодавці.

Олександр наголошує, що пропонував і страховку, і плату за два-три місяці наперед. Крім того, заключати договір та платити за оренду зголосилася навіть фінська фірма, яка працевлаштовує Олександра, але навіть це не допомагає.

Українцям вкрай важко зняти будь-яке житло

Як вдалося з'ясувати Новинам Yle, такі випадки, як у Олександра, непоодинокі.

Так, Ірина Маласай, яка з двома дітьми приїхала до Фінляндії в березні з Борисполя Київської області, спочатку жила у фінської родини в Еспоо. Та згодом через тісноту вирішила з’їхати на орендоване житло.

Ірина Масалай приїхала до Фінляндії з українського Борисполя з двома дітьми, на фото вона з молодшою дитиною. Зображення: Iryna Malasai

Сім'я жінки має бізнес в Україні, який досі приносить непоганий дохід, тож вона не просила фінансову допомогу від фінської держави і мала гроші на оренду.

Жінка, яка прихистила Ірину з дітьми, допомагала їй шукати житло.

– Врешті ми знайшли одну квартиру, вона була дуже маленька і дорога, але вибору особливо не було. Тож ми попросили в господаря орендувати цю квартиру. Одначе, згодом він нам подзвонив і сказав, що в нього ще три сім'ї хочуть її зняти. Врешті, нам відмовили, бо обрали інших орендарів.

Якийсь час Ірина ще продовжувала шукати орендне житло, але безуспішно.

Невдовзі вона була змушена звернутися до України. Зараз в Борисполі відносно безпечно, хоча і частими є повітряні тривоги.

Після численних спроб знайти житло в Гельсінкі українці Оксані Філь вдалося зняти невелику квартиру в одному з непопулярних районів міста Вантаа. І то тільки тоді, коли офіційним орендарем став її зять, який живе у Фінляндії вже 8 років.

– На цю квартиру майже не було бажаючих. Тому, можливо, мені її і здали.

В Україні Оксана мала власний салон краси, вона перукар з багаторічним стажем. Зображення: Oksana Fil

В Україні Оксана мала власний салон краси, вона перукар з багаторічним стажем. Тому жінка швидко знайшла роботу в салоні в центрі Гельсінкі. Ось тільки дорога на роботу і назад тепер займає багато часу.

До фінської родини, яка надала свій гостьовий будиночок для сім'ї Олександра Шевченка, от-от мають приїхати батьки, тож з’їжджати потрібно терміново.

Олександр вирішив виняйняти поки житло на сайті подобової оренди для туристів. Це виявилося досить дорого, один тиждень в квартирі з двома спальнями на околиці Гельсінкі буде обходитися родині в більше як тисячу євро. Але інших варіантів немає.

На цьому сайті ніхто не знає, що він українець, тому житло здають одразу після оплати.

Останні