Hyppää sisältöön

Verottaja näkee kaiken: Uber, Airbnb ja muu jakamistalous nousukiidossa – 2 400 asunnon "lyhytaikaista vuokraajaa" unohti ilmoittaa tulonsa

Verottaja muistaa kaikkia – myös Uberilla ja Airbnb:llä tienaavia. Verot ovat tänään otsikoissa kun viime vuoden verotiedot julkistetaan aamulla.

Verotiedot1.11.

Helsinki suunnittelee mittavia vuokrankorotuksia Lapinlahteen – kansalaistoimintaa harjoittavat vuokralaiset protestoivat aikeita

Suomen Mielenterveysseura ja Osuuskunta Tilajakamo pitävät kaupungin suunnitelmia täysin kohtuuttomina.

rakennukset26.10.

Pala Helsingin kapakkahistoriaa voi hävitä hotellin alle: Legendaariset Corona, Kafe Moskova ja Dubrovnik saavat lähtöpassit – kerro meille muistosi

Kiinteistön omistajan mukaan kattava peruskorjaus on välttämätön. Kiinteistöön saattaa tulla myös hotelli.

Rakentaminen & kiinteistöt23.10.

Viidelle kerrostalolle purkutuomio Torniossa – ensimmäinen talo on tyhjennetty asukkaista

Kivirannalta purettavat kerrostalot on rakennettu 1970- ja 1980-luvuilla.

Meri-Lappi23.10.

Esteettömyys on yhä isompi kriteeri asuntosijoittajalle – tehokkaat 30 neliön kodit suosittuja

Kiinteistösijoittajat suosivat yksiöitä ja kaksioita, mutta myös isompia asuntoja.

Sijoitusasunnot17.10.

Vuokra-asuntojen ylituotanto häämöttää jo Turussa

Omistusasuntoja hankitaan sijoitusmielessä, ja ne päätyvät vuokramarkkinoille.

vuokra-asunnot12.10.

Vuokra-asuminen yleistyy – jo kolmasosa asuu vuokralla

Viime vuonna vuokralla asui kaikkiaan 1,4 miljoonaa ihmistä.

asuminen10.10.

Salaiseksi julistettu kirje lähti kaupungille: Tampereen vuokra-asuntoyhtiössä kuohuu

Tampereen Vuokra-asunnot Oy:n hallituksessa on tyytymättömyyttä puheenjohtajan toimintaan, mutta syy on epäselvä.

vuokra-asunnot8.10.

Irtisanotut asukkaat syyttävät vuokranantajaa sisäilmaongelmien peittelystä: "Sato on valehdellut meille päin naamaa vuosikausia"

Osa historiallisen Toralinnan asukkaista vaatii korvauksia vuokranantajalta. Heidän mukaansa Sato on tiennyt talon ja asuntojen huonosta kunnosta jo paljon ennen kesällä tehtyä kuntotutkimusta ja laiminlyönyt velvollisuuttaan pitää asunnot terveellisinä.

sisäilmaongelmat17.9.

Sisäilmaongelmista ja home-epäilyistä kymmeniä kyselyitä päivittäin – Mitä tehdä jos epäilee terveysriskejä vuokra-asunnossa?

Asunnon omistaja on vastuussa siitä, että asunnossa on terveellistä asua. Vuokralaisten huolet vuokrakodin sisäilmaongelmista ovat hyvin yleisiä.

sisäilmaongelmat17.9.

Kansanedustajat selittävät erikoista asumistaan: Vähämäki vierittää vastuuta vuokranantajalle, Hakkarainen luotti Vähämäkeen

Eduskunnan kansliatoimikunta käsittelee perussuomalaisten kansanedustajien Teuvo Hakkaraisen ja Ville Vähämäen asumisjärjestelyjä ja eduskunnan kulukorvaussääntöjä ensi viikolla.

eduskunta5.9.

Tampereen rokkareiden vuokrataloon pääsevät myös tanssijat ja näyttelijät – sopiva tontti löytyi Kalevasta

Elävän musiikin säätiö haluaa tukea pätkätöiden kanssa painiskelevia esittävien taiteiden edustajia.

vuokra-asunnot31.8.

Malmin lentokentälle tulossa suurtapahtuma ensi kesänä – Taustalla merkittävä toimija, joka tuonut esimerkiksi Justin Bieberin Suomeen

Fullsteam Agency Oy on järjestämässä kaikessa hiljaisuudessa suurtapahtumaa, mistä ei tiedetä vielä oikein mitään.

tapahtumat29.8.

Kaleva: Vähämäki lopettaa saunan vuokrauksen ja luopuu myös toisesta vuokrahuoneistostaan

Ville Vähämäki vuokrasi saunatilaa yhdessä Teuvo Hakkaraisen kanssa. Hakkarainen saa tilan vuokraamisesta korvauksia.

asunnot29.8.

Yksiöiden vuokrat ampaisivat Rovaniemellä – Helsinki ja Oulu jäivät taakse

Asuntojen rakentamistahti Rovaniemellä on yksi vauhdikkaimmista koko Suomessa suhteessa kaupungin kokoon.

vuokra-asunnot28.8.

Kaupunkipyörien kausi ei pääty: niillä pääsee ajamaan Kotkassa ja Kouvolassa syksylläkin

Osa pyöristä menee Kaakkois-Suomen ammattikorkeakoulun käyttöön.

Kaupunkipyörät27.8.

Asukkaita joudutaan häätämään helsinkiläisistä asunnoista yhä useammin yksityisillä markkinoilla – Kaupunkiin halutaan lisää asumisneuvojia auttamaan vuokravelkaisia

Pitkään jatkuneen yhteistyön ansiosta kaupungin vuokra-asuntojen häädöt ovat vähentyneet 52 prosenttia. Sen sijaan yksityisillä markkinoilla häätöjen määrä on lisääntynyt.

vuokra-asunnot24.8.

Herätys: Niinistölle kiitettävä arvosana kansalta, Helsingin vuokra-asuntojen vuokrista sotku, Australian pääministeri vaihtui

Lue tästä päivän puheenaiheet lyhyesti. Voit säätää Uutisvahdissa Herätys-ilmoituksia asetuksista.

Aamukooste24.8.

Rovaniemellä yllättävän paljon vuokra-asuntoja tarjolla – vielä vuosikymmenen alussa syksyisin oli niukkaa

Asuntoja rakennetaan enemmän ja internet-markkinointi on vilkastunut.

Rovaniemi22.8.

Uusi käänne asumiskustannuksissa – vuokralainen hyötyy nykytilanteesta enemmän kuin omistusasuja

Huonoimmassa asemassa ovat yksin omistusasunnossa asuvat eläkeläisnaiset, joilla iso osa eläkkeestä menee asumiseen. Ensimmäistä kertaa vuosiin vuokralla olevan asumiskustannukset laskevat suhteellisesti, koska ensi vuonna myös palkkataso kasvaa vauhdilla.

Asumiskulut21.8.

Asuntosijoittajat haistoivat matkailun kasvun – Airbnb-myynti mitataan jo miljoonissa Rovaniemellä

Jopa kokonaista kerrostaloa kaupitellaan majoituskäyttöön. Tilaa uudelle majoitusbisnekselle on luonut hotellirakentamisen hiljaiselo Rovaniemen keskustassa.

Airbnb17.8.

Lappeenrannan Pallonlahdelle syntymässä yrityskeskittymä – kaksi yhtiötä osti koulutuskuntayhtymän rakennukset

Tyhjät rakennukset kunnostetaan ja vuokrataan yrityksille.

Lappeenranta16.8.

Vuokra-asuntoa etsivät aiempaa tukalammassa tilanteessa – ”Usein käy niin että jos vuoden määräaikaiseen sopimukseen ei suostu, ei myöskään saa sitä asuntoa”

Vuodeksi sitouttavien sopimusten lisääntyminen perustuu niiden vaivattomuuteen vuokranantajalle.

vuokra-asunnot10.8.

Koirien päiväkoti löysi toimitilat varastotallista, naapurissa on sirkkakasvattamo, pesula ja prätkäkerho – varasto-osakkeissa pyörii bisnes ja harrastukset

Varasto-osakkeita rakennetaan rytinällä eri puolille Suomea. Tallien ovet kätkevät taakseen bisnestä ja harrastustoimintaa.

varastotilat7.8.

Muutto ensimmäiseen omaan kotiin edessä? – Kokosimme vinkkejä yksin muuttaville nuorille

Uset nuoret muuttavat tulevana syksynä asumaan yksin ensimmäistä kertaa. Listasimme asioista, joihin kannattaa kiinnittää huomiota, kun asuu vuokra-asunnossa.

vuokra-asunnot2.8.

Vuokrat nousseet kipurajoille kaupunkien keskustoissa

Kalliiden asuinalueiden vuokrat kasvavat enää madellen.

vuokrat2.8.

Tuore tutkimus kertoo, mihin asuntosijoittajan kannattaa tähyillä – parhaat vuokratuotot saa Kuopiosta

Helsinki on valahtanut sijoitusasuntojen tuottavuuden vertailussa jo kahdeksanneksi. Parhaat tuotot saa tällä hetkellä kaukaa pääkaupunkiseudun ulkopuolelta.

Sijoitusasunnot18.7.

Kaksi vuokranantajaa kyllästyi vaihtuviin asukkaisiin ja alkoi vuokrata asuntoja turistien käyttöön – nyt he tienaavat tuplasti

Asunnon lyhytaikainen vuokraaminen on tuottanut selvästi paremmin kuin kuukausivuokra.

Airbnb12.7.

Opiskelija, etsitkö asuntoa? Lue 40 vinkkiä vuokra-asunnon löytämiseen, näyttöihin, sopimukseen ja muuttamiseen

Älä väheksy lehti-ilmoituksia, ota vanhempi mukaan asuntoesittelyyn harkiten ja kuvaa asunto ennen muuttoa.

vuokra-asunnot11.7.

Pyörävuokraamot ahtaalla Helsingissä – Yksi kaupungin vanhimmista vuokraamoista ennakoi kaupunkipyöriä lopettamalla vuokrauksen, toisessa vuokraukset puolittuneet

Kaupunkipyöräily aloitettiin tänä kesänä Turussa.

kulttuuri9.7.

Riita rikkoutuneesta vesiputkesta päättyi Haminan voittoon oikeudessa

Satamassa toimiva yritys oli vaatinut kaupungilta yli 100 000 euron vahingonkorvauksia.

Putkirikko28.6.

Paljon puhuttu autojen yhteiskäyttö yhä harvojen harrastus – Tarjontaa isoissa kaupungeissa, yritykset tuntemattomia kuluttajille

Alan kiivain kilpailu on keskittynyt Etelä-Helsinkiin, mutta kasvua haetaan myös pääkaupunkiseudun ulkopuolelta.

jakamistalous25.6.

Opiskelija, houkutteleeko opiskelija-asunnon vuokraaminen kesäksi? Airbnb:n pyörittäminen ei yleensä ole sallittua

Pääkaupunkiseudulla opiskelija-asuntojen vuokraaminen eteenpäin on varsin yleistä. Majoituspalvelubisneksen pyörittäminen ei kuitenkaan ole sallittua valtion tukemissa opiskelija-asunnoissa. Voit keskustella aiheesta jutun lopussa.

vuokra-asunnot6.6.

Kaupunkitutkija Helsingin aikeista nostaa vuokriaan: "Meidän täytyy keskustella siitä, kenellä on oikeus asua kantakaupungissa"

Kantakaupungin alueella kaupungin vuokra-asuntojen vuokrat saattavat nousta uuden vuokrantasausjärjestelmän myötä reippaasti. Kärsijöinä ovat sellaiset vuokralaiset, jotka maksavat asumisensa itse, eivätkä saa asumistukia.

vuokra-asunnot5.6.

Helsingissä vuokralla asuvat pelkäävät rajuja korotuksia – Espoossa kaupungin vuokrat on jo suhteutettu markkinahintoihin: Se on oikeudenmukaista

Helsingin kaupungin vuokra-asuntoyhtiö suunnittelee uudistusta, jonka myötä vuokriin vaikuttavat asunnon käyttöarvo sekä kunkin alueen markkinavuokrat.

Espoo4.6.

Viiden lapsen äiti: "Meillä menee jo nyt järjetön määrä rahaa vuokriin" – Helsinki korottaa vuokra-asuntojensa hintoja

Uudistuksen myötä kaupungin asuntojen vuokriin vaikuttavat asunnon käyttöarvo sekä kunkin alueen markkinavuokrat. Koska vuokrat vaihtelevat kaupunginosien välillä, erot vaikkapa Lauttasaaren ja Jakomäen välillä vuokra-asunnoissa ovat nykyistäkin suuremmat. Voit keskustella aiheesta jutun lopussa.

vuokra-asunnot4.6.

Johanna Tidström aloitti asuntosijoittamisen yksiöstä 1990-luvulla – nyt hän rakennuttaa rivitaloja: "Tavoitteena on, että tämä on minun eläkesäästöni"

Nykypäivän naiset ovat innokkaita sijoittajia. Jopa niin innokkaita, että naiset ovat osin ohittaneet miehet rahastosijoittajina. Myös kiinnostus asuntosijoittamista kohtaan on kasvussa. Keskustele aiheesta jutun lopussa.

sijoittaminen22.5.

Kiinnostus Vallilan Konepaja-alueeseen kiihtyy – osapuolten yhteistyö mahdollinen

Bruce Oreckin kilpailija tuli esiin suunnitelmineen. Alueelta kolme rakennusta omistukseensa hankkineen yrityksen edustajat tapaavat Konepaja-liikkeen aktiiveja huomenna.

Vallila, Helsinki2.5.

Tampere hakee ratkaisua yhteiskäyttöautojen pysäköintiin – Ilmainen vai maksullinen lupa?

Tulevaisuudessa Tampereen kaupunki voi korvata omia autojaan yhteiskäyttöautoilla.

Vuokra-auton jakaminen26.4.

Inarin asuntopula on vihdoin helpottamassa

Kunnanjohtaja arvioi, että tänä vuonna kuntaan valmistuu tai laitetaan rakenteille noin sata asuntoa.

Inari24.4.

Omistatko vai vuokraatko autosi? Leasing yleistyy, mutta sopimus on syytä tarkistaa huolella

Auton omistamista ei pidetä enää välttämättömyytenä. Entistä useampi ottaa uuden auton alleen pitkällä vuokrasopimuksella.

leasing20.4.

Luulitko tehneesi asunnon loppusiivouksen kunnolla? "Välillä eri ikäpolvilla on erilainen käsitys siitä, mikä on siistiä"

Vuokralaisen on tehtävä riittävä muuttosiivous lähtiessään, mutta mikä on riittävä? Siivoamisen taso ja elämisen jäljet ovat ikuisuuskysymyksiä, joista riittää riitaa.

vuokra-asunnot16.4.

Päättäjien keinot Helsingin asunto-ongelmaan: Pilvenpiirtäjiä! Lisää vuokra-asuntoja! Enemmän palkkaa! Lisää taloja pelloille!

Yle kysyi Helsingin valtuustoryhmien puheenjohtajilta, miten koko ajan kalliimmaksi muuttuvan asumisen mukanaan tuomat ongelmat täytyisi ratkaista.

asuminen16.4.

"Kohtalaisen pieni remontti" jopa nelinkertaistaa vuokrat – Jätkäsaaren galleriamakasiinin kunnostus maksaa 4,5 miljoonaa euroa

Tilapäiskäytössä ollut L3-makasiinirakennus kasvoi muutamassa vuodessa merkittäväksi galleriakeskittymäksi. Nyt kallis remontti nostaa vuokrat moninkertaisiksi. Apulaispormestari ei sulje pois vuokrakompensaation mahdollisuutta.

Jätkäsaari12.4.

Verorahoja hukkui matkoihin ja kampaajakäynteihin – Kouvola ihmeissään harvinaisesta taloussotkusta

Kouvolan Ydinkeskusta ry kertoo muuttaneensa toimintatapojaan, jotta uusia epäselvyyksiä ei syntyisi.

järjestötoiminta11.4.

Vuokra-asuntomarkkinoiden valta-asetelma keikahti ympäri: Vuokralaisesta on tullut kuningas suuressa osassa maata

Vuokramarkkinat ovat kiristyneet monella paikkakunnalla siihen pisteeseen, että asuntosijoittajat ovat helisemässä.

vuokra-asunnot5.4.

Länsimetro nostaa vuokria aivan metron tuntumassa – liityntälinjojen varrella vuokrat saattavat jopa laskea

Lauttasaaressa ja Tapiolassa vanhojen asuntojen vuokrat ovat jo hieman nousseet, mutta siellä missä länsimetro huononsi liikenneyhteyksiä, vuokrien nousu näyttäisi pysähtyneen.

Länsimetro3.4.

Verottaja Airbnb-vuokrauksesta: "Tarkoitus on, että kansalaiset ilmoittavat niitä tulojansa rehdisti"

Satunnaisestakin Airbnb-toiminnasta saatu tulo on veronalaista pääomatuloa, verottaja muistuttaa.

Airbnb29.3.

Kojamo myy vuokra-asuntoja kansainväliselle kiinteistörahastolle – kauppahinta lähes 100 miljoonaa euroa

Lähes 1 600 asunnon vuokraisäntä vaihtuu suuren investointipankin kiinteistörahastoksi.

vuokra-asunnot29.3.

Historiallinen muutos matkailubisneksessä: Airbnb kattaa jo viidenneksen Helsingin majoituspaikoista – kaupunki yllättyi

Majoitusta välittävä Airbnb nappaa Suomessa yöpyvien rahoista jo lähes 58 miljoonaa euroa. Yhtiö ilmoittaa tilittävänsä siitä jopa 97 prosenttia vuokraajille.