Finanssivalvonta taloyhtiölainoista: Sääntelyä on jo nyt, mutta laki on puutteellinen

Taloyhtiölainat ovat mukana luottokaton laskemissäännöissä, kertoo osastopäällikkö Samu Kurri Finanssivalvonnasta.

Finanssivalvonta (Fiva)
Kuva kerrostalo-rakennuksen seinästä.
Ismo Pekkarinen / AOP

Finanssivalvonta (Fiva) ei halua ottaa kantaa pankkikonserni Nordean ehdotukseen taloyhtiölainojen sääntelyksi.

Nordea esitti maanantaina, että taloyhtiölainoille pitäisi asettaa yläraja tai rajoituksia lyhennysvapaisiin.

Osastopäällikkö Samu Kurri Fivasta kertoo, että yleisesti ottaen asuntolainoja koskevaa sääntelyä on jo voimassa ja säännökset kiristyvät edelleen heinäkuussa. Sekä voimassaolevat että tulevat säännösten kiristykset koskevat hänen mukaansa myös taloyhtiölainoja.

– Taloyhtiölainat ovat mukana luottokaton laskemissäännöissä. Jos asunnon ostaja joutuu ottamaan myös tavallista pankkilainaa taloyhtiölainan päälle, siinä kohtaa tietysti oletetaan, että pankki tarkistaa tämän ihmisen taustat, Kurri huomauttaa.

Kurrin mukaan Nordean väite, että taloyhtiölainojen ottajien korkoriskejä tai muita velan hoitoon liittyviä riskejä ei valvo kukaan, ei siis pidä tarkalleen ottaen paikkansa.

Kurri kertoo, että laki ei anna tällä hetkellä riittävästi mahdollisuuksia taloyhtiölainojen kireämmälle sääntelylle.

– Olemme esittäneet toiveita, että saisimme nykyistä kattavamman työkalupakin. Taloyhtiölainoihin meillä ei ole vielä suoraa välinettä. Lainsäädäntö on tältä osin puutteellinen, Kurri sanoo.

Lue myös:

Nordea varoittaa trendi-ilmiön varjopuolista – esittää taloyhtiölainoille ylärajaa tai rajoituksia lyhennysvapaisiin