Kaksi vuokranantajaa kyllästyi vaihtuviin asukkaisiin ja alkoi vuokrata asuntoja turistien käyttöön – nyt he tienaavat tuplasti

Asunnon lyhytaikainen vuokraaminen on tuottanut selvästi paremmin kuin kuukausivuokra.

Airbnb
Marko Sutinen vuokrattavassa kaksiossaan.
Marko Sutisen airbnb-kaksiossa on vuodepaikat neljälle, täydellinen keittiövarustus ja oma sisäänkäynti.

Lappeenrantalainen Marko Sutinen alkoi vuosi sitten vuokrata kotitalonsa päätyasuntoa matkalaisille. Toistasataa vuotta vanhan kivitalon yläkerrassa sijaitseva kaksio oli ennen vakituisen vuokralaisen käytössä.

Täysin uusittu entinen kasarmirakennus sijaitsee Lappeenrannan keskustassa.

– Mietin sitä, miten voisin saada vähän paremmin tuloa asunnosta. Ja se on onnistunut, sanoo Sutinen.

Hän arvioi, että ratkaisuun vaikuttivat myös omat, onnistuneet kokemukset Airbnb-majoituksesta.

– Onhan se erilaista yöpyä ulkomailla vaikkapa hevos- tai viinitilalla kuin hotellissa. Jenkeissä olemme yöpyneet huvijahdissakin, Sutinen kertoo.

"Eniten kysytään alle sadan euron majoitusta"

Nykyisin Sutisen tilavassa kaksiossa yöpyy lapsiperheitä, kesävieraita, vaihto-opiskelijoiden vanhempia ja työmatkalaisia.

Yhteistä heille on halu asua matkoillakin kodinomaisesti ja valmistaa itse ruokansa. Esimerkiksi neli- tai viisihenkisen perheen on vaikea löytää Lappeenrannan keskustasta hotellimajoitusta.

Sutisen kaksio on suosittu. Se vapautuu seuraavan kerran parin viikon päästä.

Lappeenrannan kaupungin matkailuneuvonnasta kerrotaan, että Airbnb-vaihtoehdot ovat hyvä lisä paikalliseen majoitustarjontaan. Toimistostakin matkailijoita on neuvottu Airbnb:n verkkosivustolle.

Viimeksi tiukka tilanne sattui toukokuussa, kun kaikki Lappeenrannan hotellit olivat täynnä.

– Kysyntää on eniten alle sadan euron majoitukselle, ja siihen saumaan Airbnb sopii hyvin, sanoo matkailukoordinaattori Tuula Paakkonen.

Asumisesta saman katon alla vain hyötyä

"Airbnb-isännäksi" ryhtynyt Marko Sutinen pyrkii aina ottamaan vieraat itse vastaan. Hän asuu perheineen samassa talossa.

– Se on ehdottomasti on hyvä asia asunnon siivouksen ja puhtaanapidon kannalta, hän sanoo.

Riitta Mustonen istuu yksiössään.
Riitta Mustonen vuokraa kerrostaloyksiötään tilapäiseen majoitukseen Airbnb:n kautta.Kari Kosonen / Yle

Imatralainen Riitta Mustonen asuu puolestaan etäällä Airbnb-yksiöstään. Kymmenen vuotta vuokralaisten kanssa riitti Mustoselle. Vuokralaiset vaihtuivat usein, jotkut aiheuttivat talossa järjestyshäiriöitä ja asunnon korjaustarpeita. Heinäkuun alussa, Imatranajon alla hän liittyi Airbnb-verkostoon.

– Sain heti ensimmäisenä päivänä kolme varausta! Onneksi kaikki majapaikan tarvitsijat olivat tulossa eri aikaan, Mustonen kertoo.

Hän laskee saavansa jo parista viikonlopusta tuloa normaalin kuukausivuokran verran.

Ensimmäiset vieraat olivat suomalaisia motoristeja. He hakivat avaimen vuokraemäntänsä työpaikalta, saivat ohjeet ja ajoivat asunnolle omin päin.

– Asunto oli sunnuntai-iltana niin siistissä kunnossa, että epäilin, oliko siellä ketään ollutkaan, Mustonen kertoo.

Kumpikaan ei osta sikaa säkissä

Marko Sutinen sanoo, että asunnon siisteydestä huolehtiminen on varma keino menestyä Airbnb-markkinoilla.

Vuokralaiset arvioivat kokemuksiaan Airbnb-sivustolla. Myös asuntojen vuokraajat voivat lisätä sinne arvionsa vieraistaan. Näin kumpikaan ei osta sikaa säkissä.

Välit verottajan kanssa pysyvät kunnossa, kun tulosta maksaa pääomaveron.