Logomo saa uuden omistajan – Hartela käynnistää myyntineuvottelut kiinteistösijoittajien kanssa

Logomo on valittu Suomen parhaaksi tapahtumataloksi jo kaksi kertaa.

Logomo (Turku)
Punaisia lehtiä puussa Logomon edustalla
Ella Inkinen / YLE

Tapahtumatalo ja luovan talouden keskittymä Logomo on saamassa uuden omistajan. Logomon hallituksen puheenjohtaja Heikki Hartela sanoo, että pääomistaja, rakennusliike Hartela, aikoo luopua omistuksestaan vielä tämän vuoden puolella.

– Myyntiprosessi on käynnistynyt. Toivomme, että kauppa syntyy jo loppuvuoden aikana, Hartela sanoo.

Heikki Hartelan mukaan varsinaisiin neuvotteluihin asti ei ole vielä päästy, mutta Logomosta kiinnostuneita kiinteistösijoittajia on jo lähestytty.

– Kiinnostuneita on tässä vaiheessa paljon, heitä on informoitu myyntiprosessista, Hartela sanoo.

Kaksi kertaa Suomen paras

Logomossa toimii noin 80 yritystä, joissa on yhteensä noin 400 työntekijää. Talon käyttöaste on liki sata prosenttia.

Toinen merkittävä tulonlähde Logomolle ovat siellä järjestettävät tapahtumat.

– Viime vuonna meillä oli 1 200 tilaisuutta, joissa oli 340 000 kävijää, kertoo Logomon toimitusjohtaja Päivi Rytsä.

Vuonna 2011 kulttuurikeskuksena aloittanut ja vuonna 2013 toimitilavuokraukseen siirtynyt Logomo on palkittu jo kaksi kertaa Suomen parhaana tapahtumatalona (siirryt toiseen palveluun).

Emme saa yhtään verotukia, niin kuin muut tapahtumatalot Suomessa saavat.

Päivi Rytsä

Logomon omistus on Suomessa poikkeuksellinen. Sen omistavat yksityinen toimija eli rakennusliike Hartela ja Turun kaupunki yhdessä. Hartela on pääomistaja 61 prosentin osuudella.

– Tämä public-private-malli on aika erilainen kuin muualla. Emme saa yhtään verotukia, niin kuin muut tapahtumatalot Suomessa saavat, Rytsä selittää.

Heikki Hartela
Heikki Hartelan mukaan Logomo kiinnostaa kiinteistösijoittajia.Elise Tykkyläinen / Yle

Miljoonan liikevoitto vuosittain

Logomo on tuottanut viime vuodet liikevoittoa vuosittain reilut miljoona euroa. Sillä on maksettu sekä pankki- että osakaslainojen lyhennyksiä ja korkoja. Omistajat ovat hyötyneet Logomon menestyksestä korkotuottojen muodossa, osinkoja ei ole jaettu.

Kyse on lähinnä strategisesta sijoituksesta.

Jarkko Virtanen

Turun kaupunki ei tosin ole lähtenyt mukaan Logomon toimintaan voitontavoittelu mielessä.

– Kyse on lähinnä strategisesta sijoituksesta, sanoo apulaiskaupunginjohtaja Jarkko Virtanen.

Logomon omistusjärjestelmä aiotaan muuttaa. Nykyinen Kiinteistö Oy Turun Köydenpunoja jaetaan kahteen osaan, joista Logomon Toimistot Oy omistaa toimistokäytössä olevat tilat ja Logomon Tapahtumatilat Oy tapahtumien järjestämiseen tarkoitetut tilat.

Tilojen vuokrauksesta toimitila-asiakkaiden ja tapahtumajärjestäjien käyttöön vastaa Logomo Oy, josta Hartela omistaa 61 prosenttia. Turun kaupunki puolestaan omistaisi 51 prosenttia tapahtumatilat omistavasta Logomon Tapahtumatilat Oy:stä.

– Logomon yhtiökokous aikoo siunata omistusjärjestelyt lokakuun aikana, sanoo Logomon hallituksessa istuva Turun apulaiskaupunginjohtaja Jarkko Virtanen.

Logomon omistusrakenteen muutos mahdollistaa sen, että toimitilojen vuokraus voidaan myydä kiinteistösijoittajille.

Lue lisää:

Logomo on valmis – alueen kehitys jatkuu