1. yle.fi
  2. Uutiset
  3. Kaustinen

Kaustisen kunta rakensi tilat, yritys muuttikin muualle – hovioikeus tuomitsi firman korvaamaan kunnalle aiheutuneet kulut

Hovioikeus päätyi päinvastaiseen ratkaisuun kuin käräjäoikeus.

Kaustinen
Kuvassa Kaustisen  kunnan yitystalo Haitekki
Kunta kunnosti kalliit tilat yritystaloonsa Nab Labsille, joka irtisanoi sopimuksen jo vuoden jälkeen.Raila Paavola / Yle

Kaustisen kunta on voittanut ison kiinteistöriidan Vaasan hovioikeudessa. Laboratoriopalveluita tarjoava Nab Labs joutuu korvaamaan kunnalle noin puoli miljoonaa euroa yritystilojen kunnostamisesta.

Kunta rakensi vuonna 2014 yritystaloonsa tilat toimintaansa laajentaneelle Nab Labsille. Kaustisella iloittiin, kun Nab Labs keskitti ympäristöpuolen perustutkimuksensa Kaustiselle ja palkkasi 13 uutta työntekijää.

Iloa ei riittänyt kauan, sillä yritys kertoi jo loppuvuodesta keskittävänsä ympäristöpuolen tutkimuksensa Jyväskylään.

Kunta ja Nab Labs olivat sopineet, että yritys maksaa tilojen kunnostuksen vuokranmaksun yhteydessä tasaerissä kymmenen vuoden ajan.

Vuokrasopimukseen ei ollut kirjattu sitä, miten kunnostuskustannukset jaetaan, jos yritys irtisanoo sopimuksen. Sopimuksessa oli ainoastaan kirjaus siitä, miten olisi menetelty, jos kunta olisi irtisanonut vuokrasopimuksen.

Keski-Pohjanmaan käräjäoikeus tuomitsi riidan Nab Labsin hyväksi. Hovioikeus tulkitsi sopimustekstiä toisin: sen mukaan yrityksen on korvattava kunnalle maksamatta jääneet 106 maksuerää, yhteensä 458 966 euroa korkoineen.

Lisäksi Nab Labsin on korvattava oikeudenkäyntikuluja kunnalle yli 56 000 euroa.

Hovioikeuden tuomiosta voi hakea valituslupaa korkeimmalta oikeudelta.