Vanhojen omakotitalojen hinnat hiipuvat edelleen

Neliömetri vanhaa omakotitaloa maksaa nyt Suomessa keskimäärin noin 1600 euroa.

Jyväskylä
puutalon ikkuna ja koivun runko
AOP

Vanhojen omakotitalojen hinnat laskivat tammi-maaliskuussa koko maassa keskimäärin 2,6 prosenttia vuoden takaisesta, kertoo Tilastokeskus.

Pääkaupunkiseudulla laskua omakotitalojen hinnoissa oli reilu prosentti ja muualla maassa vajaat kolme prosenttia.

Vanhan omakotitalon keskimääräinen neliöhinta oli vuoden ensimmäisellä neljänneksellä vajaat 1 600 euroa. Pääkaupunkiseudulla neliöhinta oli lähes 3 000 euroa.

Hinnat olivat laskussa jo viime vuonna. Loppuvuoteen verrattuna vanhojen omakotitalojen hinnat kuitenkin nousivat puoli prosenttia.

Keski-Suomessa omakotitalojen hinnat ovat laskeneet jo pidempään varsinkin pienemmillä paikkakunnilla, kertoo Keski-Suomen kiinteistönvälittäjäjien puheenjohtaja Pertti Jääskeläinen.

Hinnat ja kysyntä ovat hiipuneet erityisesti vanhoissa ja isoja remontteja vaativissa kohteissa.

Parhaiten omakotitalokauppa käy Jääskeläisen mukaan Jyväskylässä, mutta kaupungin sisälläkin on suuria alueellisia ja kohdekohtaisia eroja.

Jääskeläinen arvioi, että omakotitalojen imu on Muuramea lukuun ottamatta Jyväskylän kehyskunnissakin laskussa.

Uusien omakotitalojen hinnat kasvussa

Valtakunnallisesti uusien omakotitalojen hinnat sen sijaan nousivat alkuvuonna. Tammi-maaliskuussa hintaan kertyi 3,4 prosenttia lisää vuoden takaiseen verrattuna.

Hinnat kasvoivat edelliseen neljännekseen verrattunakin vajaan prosentin.

Tiedot ilmenevät Tilastokeskuksen kiinteistöjen hintaindeksistä ja rakennuskustannusindeksistä.