Tampereen kaupunki myy historiallisen rakennuksen keskustassa: Kolme ostajaehdokasta

Rakennukseen kaavaillaan asuntoja, ravintolaa ja hotellia.

rakennukset
frenckell
Tampere myy Frenckellin tehdasrakennuksen keskustassa. Marko Melto / Yle

Tampereen kaupunki hakee uutta omistajaa Frenckellin tehdasrakennukselle Tampereen ydinkeskustassa.

Tampereen kaupunki myy vuokraoikeuden tonttiin ja tontilla sijaitsevan historiallisen rakennuksen. Vuonna 1904 valmistunut rakennustaiteellisesti arvokas kokonaisuus myydään tarjousten perusteella kaksivaiheisella myyntiprosessilla.

Määräaikaan mennessä ostajakandidaateiksi ovat ilmoittautuneet Aare Invest Oy, Erikoissijoitusrahasto eQ Liikekiinteistöt ja Finesco Capital Oy/Skanska Talonrakennus Oy.

Tammerkosken varrella sijaitsi alkuun Frenckellin paperitehdas, jossa oli Suomen ensimmäinen jatkuvatoiminen paperikone. Alue siirtyi Tampereen kaupungin omistukseen 1920-luvulla, kun paperitehdas lopetti toimintansa.

frenckell
Marko Melto / Yle

Vuonna 1785 kosken keskijuoksulle perustettu Tampereen Paperitehdas oli kaupungin ensimmäinen varsinainen tehdasmanifaktuuri.

Helsingin yliopiston kirjanpainaja Johan Frenckell osti alueen vuonna 1832. Hänen johdollaan rakennettiin kolmikerroksinen tehdas, jossa käynnistettiin vuonna 1842 Suomen ensimmäinen paperikone. Tämä rakennus on säilynyt nykyisen Frenckellin kiinteistön ytimenä.

Suomalainen arkkitehti Birger Federley suunnitteli jugendtyylisen teollisuuskompleksin uudistuksen 1900-luvun alussa.

Hotelli, asuntoja, ravintola?

Alustavina ideoina Frenckellin kiinteistön tulevasta käytöstä esitettiin muun muassa hotelli- ja matkailutoimintaa, ravintola- ja kahvilatoimintaa, toimistotilaa, kulttuuri/teatteritoimintaa ja jonkin verran korkeatasoista asumista.

Tontin pinta-ala on 8213 neliömetriä ja myynnissä olevan rakennuksen huoneistoala noin 14 000 neliömetriä.

Kaikki ilmoittautuneet täyttivät tarjousvaiheen valinnalle asetetut ehdot, kiinteistöjohtaja Virpi Ekholm sanoo.

Rakennuksen korjaus- ja muutostöillä ei saa turmella kohteen rakennustaiteellisia, rakennusteknisiä eikä kulttuurihistoriallisia arvoja.

Yhden tarjoajan kanssa solmitaan ehdollinen aiesopimus ensi tammikuussa. Lopullinen kauppa pyritään tekemään vuoden 2021 loppuun mennessä kaavamuutosprosessin päätyttyä.

Rakennuksen huoneistoalasta noin 90 prosenttia on tällä hetkellä kaupungin käytössä. Kaupan yhteydessä kaupunki tulee tekemään käyttämistään tiloista vuokrasopimuksen vuoden 2023 loppuun saakka, yhden vuoden optiolla.

Lisäksi kaupunki tekee määräaikaisen 25 vuoden vuokrasopimuksen Teatteri Frenckellin tilaan.

Lue lisää:

Tampere myy historiallisen tehdasrakennuksen Frenckellin ydinkeskustasta