Katso, kuinka asumismenojen ennustetaan nousevan – monella lapsiperheellä asumiseen menee yli 1000 euroa kuukaudessa

Asumiseen kuluva tulojen osuus ei vaikuta kasvavan. Kaukolämmön hintojen nousu saa kritiikkiä Kiinteistöliitolta.

asuminen
ikkunoita kerrostalossa eerikinkadulla Helsingissä
Kaukolämmön kallistuminen voi nostaa asumiskustannuksia lähivuosina. Marja Väänänen / Yle

Suomalaisten asumismenojen kasvu jatkuu, joskin aiempaa hitaampana vuosina 2019-2021, kertoo Pellervon taloustutkimus PTT:n vuotuinen asumismenoselvitys.

Menojen vuosittainen nousu on asuinpaikasta, asumismuodosta ja kotitalouden tyypistä riippuen noin 1,5–2,5 prosenttia.

– Asumismenojen kasvu on hitaampaa kuin edellisvuosina. Syynä ovat heikentyvä talouskehitys ja maailmantalouden epävarmuus, joiden seurauksena korkotaso pysyy matalana myös tulevina vuosina, kertoo PTT:n asumiseen erikoistunut ekonomisti Peetu Keskinen tiedotteessa (siirryt toiseen palveluun).

Katso taulukosta, kuinka PTT ennustaa asumiskulujen nousevan eri esimerkkitalouksissa

Kotitalousryhmä, asumismuoto

Asumismenojen kehitys 2018–2019

Asumismenot (€/kk) 2019

Pienituloinen, kerrostalo, ARA vuokra

1.6 %

456

Keskituloinen, kerrostalo, vapaarah. vuokra

1.9 %

822

Keskituloinen, kerrostalo, omistus

1.2 %

883

Lapsiperhe, kerrostalo, vapaarah. vuokra

2.0 %

1132

Lapsiperhe, kerrostalo, omistus

1.3 %

1319

Lapsiperhe, omakotitalo, (öljylämmitys)

0.6 %

1290

Lapsiperhe, omakotitalo, (sähkölämmitys)

0.9 %

1213

Eläkeläiset, kerrostalo, omistus

2.6 %

438

Eläkeläiset, omakotitalo (öljy)

1.5 %

547

Eläkeläiset, omakotitalo (sähkö)

2.5 %

470

Asumiseen kuluvien tulojen osuus laskusuunnassa

PTT ennakoi, että ansiotulojen kasvun myötä asumismeno-osuus säilyy monella suhteellisen vakaana. Vuokralla asuvilla asumismenojen osuus tuloista laskee.

Omakotitalojen asukkaille kustannusten muuttumiseen vaikuttaa se, että sähkön hinnan nousun ennakoidaan olevan nopeampaa suhteessa öljyn hintamuutokseen.

Asumisen kokonaiskustannukset vaihtelevat alueittain. Kalleinta on vertailun mukaan useimmiten Helsingissä ja Espoossa, kun edullisinta on varsinkin Raumalla ja Kouvolassa.

Katso taulukosta, kuinka PTT ennakoi asumismenojen ja niiden osuuden tuloista kehittyvän vuosina 2019–2021 eri ryhmissä

Kotitalousryhmä, asumismuoto

Asumismenojen kehitys 2019-2021

Osuus tuloista 2019

Osuus tuloista 2021

Pienituloinen, kerrostalo, ARA vuokra

1.4 %

24.5 %

24.1 %

Keskituloinen, kerrostalo, vapaarah. vuokra

2.0 %

32.2 %

32.0 %

Keskituloinen, kerrostalo, omistus

2.2 %

34.5 %

34.4 %

Lapsiperhe, kerrostalo, vapaarah. vuokra

2.0 %

21.3 %

21.2 %

Lapsiperhe, kerrostalo, omistus

2.2 %

24.8 %

24.8 %

Lapsiperhe, omakotitalo, (öljy)

1.6 %

24.3 %

24.0 %

Lapsiperhe, omakotitalo, (sähkö)

2.0 %

22.8 %

22.7 %

Eläkeläiset, kerrostalo, omistus

2.3 %

17.4 %

17.6 %

Eläkeläiset, omakotitalo (öljy)

0.9 %

21.7 %

21.3 %

Eläkeläiset, omakotitalo (sähkö)

1.8 %

18.6 %

18.7 %

Menojen kasvun hidastuessa asumiseen kuluva osuus kotitalouksien tuloista joko laskee hieman tai pysyy jotakuinkin ennallaan. Osuus kuitenkin vaihtelee merkittävästi kotitalouden tyypin ja asuintavan mukaan.

Ansiotulojen ja eläkkeiden korotukset hillitsevät asumismeno-osuuden kasvua lähivuosina.

PTT:n laskelmissa asumismenoihin on otettu mukaan kaikki sellaiset menot, jotka ovat pois muusta kuukausittaisesta kulutuksesta ja säästämisestä. Tämän vuoksi mukana ovat myös lainojen lyhennykset, jotka kerryttävät velallisen varallisuutta. Tarkemmat kuvaukset esimerkkikulujen laskennasta voi katsoa PTT:n selvityksestä (siirryt toiseen palveluun).

Kiinteistöalalla kritisoidaan kaukolämmön hintojen nousua monissa kaupungeissa. Esimerkiksi Helsingissä kaukolämmön hinta nousi viime vuonna 12 prosenttia.

– Taloyhtiöitä ajetaan nyt käytännössä kovalla kädellä lämpöpumppujen käyttäjiksi. Samaan aikaan sähkömarkkinoilla ostajien asema on muuttunut aiempaa haasteellisemmaksi, ja maassamme on pitkällä aikavälillä kysymysmerkkejä sähkön tarjonnan riittävyydestä, sanoo Kiinteistöliiton pääekonomisti Jukka Kero.

Lue myös

Lämpiääkö asuntosi kivihiilellä, maakaasulla tai sähköllä? Asumiskulusi ovat nousussa

Kuka teillä maksaa laskut? Katso Ylen laskurista, miten kulut voi jakaa kotona – Thelma Siberg, 27: "Ihan tietoisesti haluan maksaa enemmän"