Virolahti joustaa kahden kunnassa toimivan yhtiön maanvuokrissa koronavirustilanteen takia.
Kunta päätti maanantaina myöntää vuokrahelpotuksia Zsar-ostoskylää pyörittävälle yhtiölle ja toiselle, uutta ostoskeskusta Vaalimaan rajanylityspaikan läheisyyteen rakentavalle yhtiölle.
Kunnanvaltuusto päätti maanantaina vapauttaa sekä Zsar Oy:n että Kiinteistö Oy Vaalimaantien vuokranmaksuvelvollisuudesta kuluvan vuoden osalta. Lisäksi ensi vuoden maanvuokrien eräpäivää siirretään vuoden 2021 loppuun saakka.
Koronavirus kurittaa yhtiöitä
Koronavirus on ajanut sekä Zsar Oy:n että uutta Scandinavian Shopping Center -ostoskeskusta rakentavan Kiinteistö Oy Vaalimaantien taloudellisiin vaikeuksiin.
Runsas vuosi sitten toimintansa aloittaneen Zsarin mukaan koronaviruksen vaikutukset, Venäjän rajan sulkeutuminen ja ruplan kurssin voimakas lasku ovat ajaneet ostoskylän toiminnan kestämättömälle tasolle ja akuuttiin kassakriisiin. Ostoskylä on ollut kokonaan suljettuna maaliskuun lopusta saakka.
Zsar Oy pyysi alunperin Virolahden kunnalta vapautusta kahden vuoden maanvuokrista ja esitti, että vuokra puolitettaisiin vuonna 2022, jonka jälkeen palattaisiin normaaliin maksukäytäntöön.
Virolahti omistaa ostoskylän maa-alasta noin kolmanneksen. Kauppakeskuksen tontin vuosivuokra kunnalle on noin 142 000 euroa.
Kiinteistö Oy Vaalimaantie on vuokrannut kunnalta vajaan kymmenen hehtaarin kokoisen maa-alueen Scandinavian Shopping Centerin rakentamista varten. Alueen vuokra on noin 80 000 euroa vuodessa.
Kiinteistöosakeyhtiön suurimman vuokralaisen Rajamarketin liikevaihto on pudonnut koronatilanteen vuoksi jopa 80 prosenttia, eikä se pysty maksamaan toimitilavuokriaan Kiinteistö Oy Vaalimaantielle. Tästä syystä myös kiinteistöosakeyhtiö on joutunut taloudellisiin vaikeuksiin.
Uuden ostoskeskuksen on määrä valmistua syksyllä 2020. Kiinteistö Oy Vaalimaantien mukaan se pyritään toteuttamaan suunnittelussa aikataulussa. Yhtiön mukaan rakentaminen on jatkunut koronatilanteesta huolimatta normaalisti.
Lue lisää: