"Asunnonvälityslaissa porsaanreikiä"

Yle Uutisten artikkeliarkisto

Vajaan vuoden vanha asunnonvälityslaki aiheuttaa yhä päänvaivaa. Epäselvyyksiä palkkioissa ilmenee Vuokralaisten Keskusliiton mukaan jatkuvasti, koska laki on liian väljä.

Lain mukaan välityspalkkion voi periä vain toimeksiantajalta. Koska suurissa kaupungeissa vuokra-asuntojen kysyntä ylittää tarjonnan, joutuu asunnonhakija lähes aina tekemään toimeksiannon.

Vuokralaisten Keskusliitosta arvioidaan myös, että lakia kierretään perimällä muutaman kuukauden korotettua vuokraa.

Kuluttajaviranomaisten mukaan lain kiertoa näissä tapauksissa on kuitenkin vaikea määritellä.

Uusin ilmiö vuokramarkkinoilla on kiinteistökaupoissa jo aiemmin käytössä ollut varausmaksu. Laissa on kuitenkin täysin selvästi sanottu, ettei tällaisia maksuja saa periä ilman sopimusta, Kuluttajavirastosta todetaan.

Lainvastaista lehti-ilmoittelua

Vuokravälitystoiminnan suurimpia ongelmia ovat olleet lainvastaiset lehti-ilmoitukset, joilla asiakkaita houkutellaan tekemään toimeksiantoja kertomatta, että että vuokraaja joutuu maksamaan asunnosta välityspalkkion.

Kuluttajaviraston mukaan sanomalehdessä ilmoitettua asuntoa tiedusteleva yksityinen henkilö ei ole toimeksiantaja, eikä näin ollen velvollinen maksamaan välityspalkkiota.

Sen sijaan yritykseltä välityspalkkion voi periä, vaikkei se olisikaan toimeksiantaja.

STT