Kiinteistö arvioidaan usein vain silmäillen

Useissa kiinteistökaupoissa luotetaan vain silmämääräiseen kuntoarvioon. Kauppapaikalle tilataan usein vain rakennuksen kuntokartoittaja syvällisemmän tutkijan sijaan. Rakenteiden sisältä saattaa kuitenkin paljastua yllätyksiä.

kiinteistöt
YLE / Kati Siponmaa

Syvällisesti tutkittu laboratorianalyysi esimerkiksi talon sisäilmasta tai rakenteista voi säästää niin kiinteistön omistajan kuin ostajankin rahoja.

- Tarkastuksessa ja tutkimuksessa on selkeä ero. Veloitus molemmista on 500-800 euroa esimerkiksi Pohjois-Suomessa ja sillä samalla kustannuksella voitaisiin tutkia paljon enemmän ja saadaan tarkempaa tietoa kiinteistön kunnosta, kertoo tuotepäällikkö Hannu Lammassaari Cramolta.

Kaikki syvälliset tutkimukset eivät johda aina remonttiin. Säästö voi silti olla kymmeniä tuhansia.

- Ja harvoin sillä rahalla edes korjataan mitään. Pahimmassa tapauksessahan koko kiinteistö joudutaan purkamaan, kertoo Lammassaari.

Lähteet: YLE Perämeri