Vuokrien ennustetaan nousevan huomattavasti

Vuokraturva ennustaa vuokrien nousevan tänä vuonna huomattavasti. Arvion mukaan erityisesti pienten asuntojen vuokrat nousevat jopa seitsemän prosenttia vuoden takaiseen verrattuna.

Kotimaa
Nainen kerrostalon rappukäytävässä.
YLE

Vuokra-asuntovälittäjä Vuokraturvan tekemän ennusteen mukaan vapaarahoitteisten yksiöiden vuokrat nousevat tämän vuoden aikana seitsemän prosenttia ja kaksioiden viisi prosenttia. Ennuste koskee uusien vuokrasopimusten keskimääräisiä vuokria.

Kolmen ja neljän huoneen vuokra-asuntojen hinnannoususta povataan maltillisempaa. Muutosta edellisvuoteen odotetaan kolme prosenttia. Tätäkin suurempien asuntojen vuokrien ennustetaan nousevan vain prosentilla.

Vuokraturvan hallituksen puheenjohtaja Timo Metsolan mukaan vuokrat laskivat vielä alkuvuodesta, mutta lähtivät loppukeväällä jyrkkään nousuun yhdessä kysynnän kanssa. Syksyllä kysyntä kasvaa entisestään, kun opiskelijat tavalliseen tapaan suuntaavat vuokra-asuntomarkkinoille.

Ennusteessa on mukana Helsinki, Vantaa, Espoo, Kauniainen, Kirkkonummi, Kerava, Järvenpää, Porvoo, Lahti, Turku, Tampere ja Oulu.

Isoja tarjolla, pieniä halutaan

Pienten asuntojen ennustettu vuokrannousu johtuu tarjontaa huomattavasti suuremmasta kysynnästä. Isompia asuntoja sen sijaan on tarjolla paremmin.

Metsolan mielestä jo nyt kysyntään nähden liian suurikokoisten asuntojen asuntokanta joutuu todelliselle koetukselle noin kymmenen vuoden päästä, kun opiskelijoiden lisäksi myös ikääntyvä väestö alkaa haluta pienempiä vuokra-asuntoja.

Lähteet: YLE Uutiset