1. yle.fi
  2. Uutiset
  3. Kotimaan uutiset

Kauppakeskuksessa pieni yrittäjä on ahtaalla

Suuret kauppakeskukset ovat ankaria yrityspaikkoja monille pienyrittäjille. Pienet yritykset jäävät esimerkiksi ehdoista sovittaessa alisteiseen asemaan, kun kauppakeskukset tarjoavat sopimuksia ota tai jätä -periaatteella.

Kuva: YLE

Johtaja Antti Neimala Suomen Yrittäjistä kertoo, että ehdot ovat tiukat kauppakeskuksissa vuokralla oleville. Yksilöllisiä muutoksia, jotka perustuisivat pienten yritysten tarpeisiin, on äärimmäisen vaikea saada läpi.

Usein pienyrittäjän täytyykin ottaa sopimus vastaan ehtoineen, sillä asiakasvirran kääntyessä kauppakeskukseen alkavat muut kaupan alueet näivettyä.

- Meillä on ihan hirveästi velvollisuuksia. Täytyy esimerkiksi ilmoitella myyntejä ja kävijämääriä, kertoo alusvaateliikeyrittäjä Saara Salmenkallio, jolla on kokemusta yrittämisestä yhteensä kolmessa eri kauppakeskuksessa.

Salmenkallion mukaan myös vuokria nostetaan herkästi.

Kauppa kiinni ja sopivampi tilalle

Kauppakeskuksen liikeideaan kuuluu jatkuva liikkeiden päivittäminen.

- Se on normaalia liiketoimintaa, että sopimuksia päättyy ja että niitä neuvotellaan päättymään aiemmin, Helsingissä sijaitsevan Kampin Kauppakeskuksen toimitusjohtaja Tuomas Sahi kertoo.

Liikkeiden päivittäminen ja vuokrien korotus nostaa myös kauppakeskuksesta saatavaa hintaa, jos se myydään edelleen.

Yrittäjä Saara Salmenkallion kohdalla kauppakeskukset ovat vaihtaneet omistajaa useita kertoja.

- Kaikki haluavat tehdä vain parempaa tulosta, eikä ketään kiinnosta, kuinka minä voin.