Vapaarahoitteiset vuokra-asunnot kallistuivat kymmenyksellä

Oulussa vuokrat ottivat rajun korjausliikkeen ylös viime vuodesta. Roimasta vuosinoususta huolimatta vuokrat ovat viime vuosina nousseet keskimäärin hyvin varovaisesti.

vuokra-asunnot

Vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen vuokrat nousivat Oulussa vuoden toisella neljänneksellä poikkeuksellisen paljon. Huhti-kesäkuussa vuokrat nousivat peräti 11 prosenttia. Muualla maassa vuokrat nousivat keskimäärin vajaalla viidellä prosentilla.

Vuokraturva selittää vuokrannousua Ouluun kohdistuneilla kielteisillä talousuutisilla ja niiden psykologisella vaikutuksella. Ihmiset ovat huolissaan Oulun asuntojen hintojen mahdollisesta laskusta lähitulevaisuudessa.

- Siksi huomattavan moni haluaa nyt siirtyä omistusasunnosta vuokra-asuntoon seuraamaan, mitä tulevana talvena tapahtuu, Vuokraturvan hallituksen puheenjohtaja Timo Metsola selvittää.

Maksukykyisten vuokralaisten käymä kilpa parhaista vuokra-asunnoista saattaa myös osaltaan nostaa vuokria. Osittain nousua selittää myös uusien kalliimpien vuokra-asuntojen valmistuminen Ouluun.

Pitkällä aikavälillä Oulun vuokrat ovat nousseet hyvinkin maltillisesti. Vuodesta 2009 alusta vuoden 2012 toiseen neljännekseen vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen vuokrat nousivat Oulun seudulla keskimäärin vain 1,6 prosentin vuosivauhtia.

Koko maassa vuosimuutos on ajanjaksolla ollut keskimäärin 3,1 prosenttia. Vuosina 2010 ja 2011 vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen vuokrat olivat Oulussa pitkään laskussa.