PK-seudun asuntomarkkinat sairaassa tilassa

Vanhojen asuntojen hinnat laskevat. Uusien asuntojen hinnat nousevat.

Kotimaa
Tyhjä asunto.
Heidi Törnroos / Yle

Sairas tilanne pääkaupunkiseudun asuntomarkkinoilla jatkuu.

Vanhojen asuntojen hintakehitys seisoo, mutta uustuotannon hinnat nousevat yli 8 prosentin vuosivauhdilla.

Hypoteekkiyhdistyksen mukaan pääkaupunkiseudulle rakennetaan nyt asuntokuplaa.

Asuntokupla

Suomen hypoteekkiyhdistyksen mukaan pääkaupunkiseudun asuntomarkkinoilla vallitsee sairastila.

- Uusien asuntojen hinnat vaan jatkavat kovaa vauhtia nousuaan, vaikka muiden asuntojen hinnat eivät enää nouse, vaan reaalistisesti jopa vähän laskevat. Tämä on vähän hankala tilanne. Tässä on vähän tämmöstä kuplan rakentamisen makua vähintäänkin, sanoo toimitusjohtaja Matti Inha.

Poliittiset päättäjät syypäitä

Asuntokuplan rakentuminen johtuu Hypoteekkiyhdistyksen mukaan useammasta tekijästä. Keskeisiä tekijöitä ovat kuitenkin tonttipula ja kilpailun vähyys rakennusalalla.

- Syypäitä tähän tilanteeseen ovat ensi sijassa poliittiset päättäjät, mutta eivät rakennusliikkeetkään saa asiassa puhtaita papereita, toteaa Suomen Hypoteekkiyhdistyksen toimitusjohtaja Matti Inha.