1. yle.fi
  2. Uutiset
  3. asemakaavat

Hietasaaren suunnitelmat herättävät vilkasta keskustelua

Oulun Hietasaarta pitää kehittää. Siitä lienevät yhtä mieltä lähes kaikki. Mutta mikä on kehityssuunta? Siitä riittää mielipiteitä.

Kuva: Yle

Oulun Hietasaaren uusi asemakaavaluonnos tulee pian nähtäville. Yhdyskuntalautakunnan hyväksymästä luonnoksesta on noussut jo ennalta vilkas keskustelu. Onko Hietasaari vastaus matkailumagneettia kaipaaville vai pitäisikö aluetta suunnitella paljon pehmeämmin keinoin?

- Kaikki ovat sitä mieltä, että Hietasaarta tulee kehittää. Nykytilanne ei ole optimaalinen, mutta kehityspolut ovat erilaisia henkilöstä riippuen, Oulun kaupungin asemakaavapäällikkö Mikko Törmänen toteaa näkemyseroista.

Oulun yhdyskuntalautakunnassa hyväksytty asemakaavaluonnos toisi Hietasaareen esimerkiksi huvipuiston ja 12-kerroksisen hotellin. Myös kylpylähotelli Edenin laajennuksiin on varattu tilaa ja rantaravintolalle varataan erillinen tontti liikerakennusta varten. Alueen kaupalliset toimijat ovatkin päässeet vahvasti mukaan kaavan kehittämiseen.

- Asemakaavan pohjaksi alueen toimijat ovat tehneet omia aloitteita ja aika paljon heidän aloitteiden perusteella asemakaavaluonnos on nyt tehty, Törmänen kertoo valmistelusta, joka alkoi jo vuonna 2009.

Vaikka toimijoita on kuultu herkällä korvalla, Törmänen kiistää kritiikin siitä, että Hietasaaren alueen taloudellinen hyöty olisi pyritty suunnitelmassa maksimoimaan.

- Hietasaari on tärkeä virkistysalue oululaisille, mutta sillä on myös seudullista matkailullista arvoa. Sekin halutaan ottaa huomioon. Hankkeen vahvuus on se, että siihen on tulossa yksityistä rahoitusta mukaan. Kaupunki ei ole maksajan roolissa.

Asukasyhdistys kavahtaa liikenteen määrää

Hietasaaren-Toppilansaaren asukasyhdistyksen puheenjohtaja Juhani Suopanki kertoo, että suunnitelmassa on paljon hyvää, kuten Nallikarin rannan ja vanhan ravintolarakennuksen kunnostaminen. Asukasyhdistyksessä suurinta huolta herättää huvipuisto ja sen mukanaan tuoma liikenne.

Hankkeen vahvuus on se, että siihen on tulossa yksityistä rahoitusta mukaan, että kaupunki ei ole maksajan roolissa.

Mikko Törmänen

- Se tarkoittaisi melkoista liikennettä. Liikenne siirtyisi Möljän uudelle sillalle ja liikenne häiritsisi nimenomaan Toppilansaaren asukkaita.

Asemakaavapäällikön näkemyksen mukaan lisääntyvä liikenne mahtuisi Holstinsalmentielle eikä näkyisi liiemmin Toppilansaaren alueella.

- Liikenneasiaa on tutkittu perinpohjin. Holstinsalmentien kautta kulkeva liikenne pystyy hyvin palvelemaan Bertel Jungin tien kautta aina Pohjantielle saakka. Liikenne toimii jopa sellaisissa tilanteissa, joissa ukkoskuuro ajaisi väen Nallikarista yhdessä rysäyksessä tunnin aikana. Siltikin katuverkko pystyisi väkeä palvelemaan.

Tivoli otetaan melun testikohteeksi ensi kesänä

Alueen nykyisten asukkaiden keskuudessa on herättänyt huolta myös huvipuistosta kantautuva melu.

Ensi kesänä Hietasaareen asettuva tivoli on päätetty ottaa asukasyhdistyksessä testimielessä suurennuslasin alle. Yhdistys aikoo tehdä omia melumittauksia.

- Siellä on samankaltaisia laitteita kuin huvipuistossa tulee olemaan, asukasyhdistyksen puheenjohtaja Juhani Suopanki toteaa.

Asemakaavapäällikkö Mikko Törmänen tiedostaa mahdollisen meluongelman, mutta kertoo, että siihen on varauduttu jo suunnitteluvaiheessa.

Hietasaaren 12-kerroksinen maamerkki tehdään siksi, että tornista halutaan näkymiä, mutta sen myös halutaan näkyvän.

Mikko Törmänen

- Lähialueen pysyvää asutusta melu ei tule häiritsemään, mutta huvila-alueella on joitakin rakennuksia, joissa 55 dB:n päivämeluarvo ylittyy. Jatkosuunnittelussa pyritään siihen, että nekin melualueet pystytään poistamaan.

Suunnitelmat herättävät myös huhuja

Kaupunkilaisten keskuudessa luonnos herättää voimakkaitakin mielipiteitä. Myös erilaisia huhuja on liikkeellä ja niissä alueelle sovitetaan esimerkiksi kasinoa. Asemakaavapäällikkö Mikko Törmänen toteaa, että hän ei ole moisista suunnitelmista kuullut.

- Minun tiedossa ei ole kasinohanketta, mutta eivät kaikki huhut minulle asti kiiri.

Kaikkiaan Hietasaaren profiilia halutaan korottaa matkailun selkeäksi ykköskohteeksi Oulun seudulla.

- Haluamme kehittää matkailua. Hietasaari ja Nallikari ovat matkailun kärkikohde, joka sijaitsee kaupungin keskustan läheisyydessä. Näemme sen vetovoiman hyvin voimakkaansa. Sitä täydentävät Varjakka, Virpiniemi ja Koitelinkoski.

Kärkikohde haluttaisiin myös merkitä maamerkillä. Sen virkaa suorittaisi Pohton tontille rakentuva hotelli.

- Meillä ei korkeaa rakentamista ole kovinkaan paljon. Hietasaaren 12-kerroksinen maamerkki tehdään siksi, että tornista halutaan näkymiä, mutta sen myös halutaan näkyvän.