Koe uusi yle.fi

Kiinteistöliittö patistaa taloyhtiöitä kilpailuttamaan pankkeja sumeilematta

Tarjouspyyntö pitäisi Kiinteistöliiton mukaan toimittaa ainakin kolmelle ja mieluiten viidelle pankille. Kasvukeskuksissa taloyhtiöille on usein tarjolla lainarahaa entistä pitemmällä maksuajalla.

talous

Kiinteistöliitto patistaa taloyhtiöitä kilpailuttamaan pankkeja rohkeasti, kun remonttiin tarvitaan lainarahaa.

Kiinteistöliiton korjausrakentamisbarometrin ennakkotuloksista selviää, että kaksi viidestä isännöitsijästä pyytää lainatarjouksen vain yhdeltä pankilta. Samaan tyytyy joka neljäs taloyhtiön hallitus.

Tarjouspyyntö pitäisi Kiinteistöliiton mukaan toimittaa ainakin kolmelle ja mieluiten viidelle pankille.

Barometriin on jo vastannut 1 300 taloyhtiöiden isännöitsijää ja hallituksen jäsentä. Lopulliset tulokset tulevat julki ensi kuussa.

Liitto opastaa pyytämään tarjouksen niin, että kokonaiskorko sisältää kaikki lainan nostoon sekä korkojen ja lyhennysten maksuun liittyvät kulut ja palkkiot.

Kiinteistöliiton toimitusjohtaja Harri Hiltunen sanoo, että taloyhtiöt saavat pankeista hyvin lainaa, jopa entistä pidemmillä maksuajoilla, ainakin kasvukeskuksissa. Jos talo on alueella, jossa väestö vähenee, tilanne on toinen, ja pankki selvittelee usein myös asuntoyhtiön osakkaiden maksukykyä.

Taantumasta huolimatta rakennuskustannukset eivät ole alentuneet.

– Katsotaan, mitä talvella tapahtuu, Hiltunen sanoo.