1. yle.fi
  2. Uutiset
  3. Kotimaan uutiset

Kesämökkien hinnat pudonneet rajusti – katso maakuntasi hintamuutos

Huvilahinnat olivat huipussaan 2011. Sieltä on tultu alas jopa kymppitonneja.

Koko 2000-luvun ajan – vuotta 2009 lukuun ottamatta – jatkunut mökkihintojen nousu taittui 2011, ja siitä lähtien rantahuvilat ovat halventuneet useimmissa maakunnissa. Rantahuviloiden mediaani- eli keskihinnat ovat pudonneet parissa–kolmessa vuodessa jopa kymppitonneja ja kymmeniä prosentteja, selviää Maanmittauslaitoksen kauppahintatilastoista.

Vuodesta 2011 vuoteen 2014 mennessä mökit halpenivat eniten Pohjanmaan haja-asutusalueilla ja Päijät-Hämeen kaavoitetuilla mökkialueilla.  Pohjanmaalla pudotus on ollut jopa 40 000 euroa ja 40 prosenttia. Pohjanmaan kaava-alueillakin pudotusta oli 16 prosenttia.

Kuva: Yle Uutisgrafiikka

Päijät-Hämeessä pudotus oli 39 000 euroa (–22 %) kaava-alueilla. Sen sijaan kaava-alueen ulkopuolella Päijät-Hämeen haja-asutusalueella rantamökit jopa hiukan kallistuivat (+3 %).

Keskihinnat ovat laskeneet euroissa mitattuna reilusti myös Uudenmaan, Etelä-Savon ja Kanta-Hämeen kaava-alueiden mökeissä. Haja-asutusalueilla mökit ovat edullistuneet Pohjanmaan ohella roimasti myös Satakunnassa, Etelä-Pohjanmaala ja Kymenlaaksossa.

Taantumasta huolimatta kesämökit ovat muutamissa maakunnissa jatkaneet edelleen kallistumistaan myös huippuvuoden 2011 jälkeen. Näin esimerkiksi haja-asutusalueen mökeissä Pohjois-Pohjanmaalla, Pohjois-Karjalassa ja Kanta-Hämeessä. Kaavoitetuilla alueilla huvilat ovat tyyristyneet muun muuassa Kainuussa sekä Etelä- ja Pohjois-Karjalassa. Itärajan tienoilla hintaa lienee korottanut venäläisten ostohalut.

Kuva: Yle Uutisgrafiikka

Eniten rantamökki maksaa edelleen Uudellamaalla, keskimäärin 165 000 - 175 000 euroa.  Halvimmalla rantaresidenssin saa Lapista, 42 000 - 53 000 eurolla. 

Rantahuviloiden keskihinnat ovat Suomessa laskeneet keskimäärin 10–11 prosenttia vuodesta 2011 vuoteen vuoteen 2014 verrattuna. Euroissa pudotus on ollut 9 000 - 12 000 euroa. Haja-asutusalueelta mökin sai viime vuonna keskimäärin 77 000 eurolla ja yleiskaava tai rantakaava-alueelta 103 000 eurolla.

Hinnat ovat edelleen korkeat verrattuna 2000-luvun alkuun. Esimerkiksi 2002 rantamökin sai keskimäärin 56 000 - 69 000 eurolla. Sitä ennen mökit maksettiin markoilla.