Vaasa haastaa Tampereen – uusi tornitalo nousee monitoimikorttelin maamerkiksi

Lemminkäinen aikoo laittaa Vaasan ydinkeskustan uuteen uskoon. Vanha linja-autoaseman alue rakentuu kolmen hehtaarin laajuiseksi monitoimikortteliksi, missä voi samalla pysäköinnillä käydä kongressissa, konsertissa, urheilemassa ja kaupassa. Uuden Wasa Station -korttelin maamerkiksi nousee 25-kerroksinen tornitalo.

Kotimaa
Arosuo Arkkitehdit Oy:n havainnekuva Wasa Station aukiosta.
Arosuo Arkkitehdit Oy:n havainnekuva Wasa Station -aukiosta.Arosuo Arkkitehdit Oy

Vaasan entisen linja-autoaseman alueen rakennussunnitelmia on esitelty tiistaina Vaasassa. Alue muuttuu nykyisestä radikaalisti. Lemminkäinen aikoo rakentaa paikalle monitoimikorttelin, Wasa Stationin. Sen maamerkkinä on 25-kerroksinen tornitalo, johon tulisi 150 huoneen hotelli ja nelisenkymmentä asuntoa. Lisäksi alueelle on kaavailtu muun muassa musiikki-kongressikeskusta ja urheilutiloja sekä viitisenkymmentä kauppaa.

Lemminkäisen Wasa Station -suunnitelma voitti Vaasan kaupungin järjestämän suunnittelukilpailun vuonna 2014, ja voittaja solmi alueen kehittämisestä aiesopimuksen Vaasan kaupungin kanssa. Suunnitelmissa kaikki on suurta: monitoimikorttelin laajuus on kolme hehtaaria, pysäköintihallissa on tilaa 600 autolle ja kustannusarvio on tässä vaiheessa 200 miljoonaa euroa. Jos kortteli rakentuu ja täyttyy suunnitelmien mukaan, alue tarjoaisi työtä noin tuhannelle hengelle.

– Kolme hehtaaria monitoimikorttelia keskellä kaupunkia, ylpeilee Lemminkäisen Pohjanmaan ja Satakunnan aluejohtaja Mikael Snellman. Wasa Station rakennetaan puolen kilometrin päähän Vaasan torilta.

– Tämä on aina ollut kohtaamispaikka ja meidän sydän sykkii nyt niin, että tämä on kohtaamispaikka jatkossakin, Mikael Snellman jatkaa.

Tornitalosta kasinoon

Maamerkiksi pohjoisesta tulevan sisäänajoväylän varteen nousee 25-kerroksinen hotelli- ja asuinrakennus.

– Asemakaava mahdollistaa tarkalleen tuon korkeuden. Se on yhtä korkea kuin Tampereen uusi tornirakennus, Mikael Snellman Lemminkäiseltä paljastaa.

Wasa Stationiin nousevaan tapahtumakeskukseen on suunniteltu monipuolisesti erilaista toimintaa, mm. konsertteja, messuja ja kongresseja. Myös oopperalle ja kaupunginorkesterille löytyy sieltä tilaa. Musiikki- ja kongressikeskuksen saliin mahtuu lähes 1 800 katsojaa.

Tiloja tarjotaan myös Raha-automaattiyhdistyksen uudelle Kasinolle.

– 76 hakijan joukossa ollaan, mutta eiköhän play off -kierros ja finaali häämötä, Mikael Snellman innostuu.

Aluejohtajat Mikael Snellman Lemminkäiseltä ja Jari Alanen Keskolta.
Wasa Station nousee Lemminkäisen aluejohtaja Mikael Snellmanin ja Keskon aluejohtaja Jari Alasen takana aukeavalle kolmen hehtaarin alueelle lähelle Vaasan ydinkeskustaa.Antti Haavisto/Yle

Yhden pysäköinnin taktiikalla

Lemminkäinen kertoi tänään tehneensä Keskon kanssa esisopimuksen 1800 neliömetrin liiketilojen vuokraamisesta K-supermarketille kauppakeskuksesta. Wasa Stationiin markkinoidaan tilaa kaiken kaikkiaan noin 50 kaupalle ja ravintolalle.

– Tämä on poikkeuksellista, että näin keskellä kaupunkia on monipuolinen keskus, jossa kaupan lisäksi on tarjolla kulttuuria, urheilua, terveydenhuoltoa ja vaikka mitä. Tästä tulee todellinen kohtaamispaikka, kuvaa Keskon Länsi-Suomen aluejohtaja Jari Alanen.

– Wasa Station tekee tapahtumiin osallistumisen ja asioimisen mahdollisimman helpoksi. Yhden pysäköinnin taktiikka ei juoksuta asiakasta, vaan kaikki alueen toiminnot tukevat toisiaan, olit sitten kongressimatkalla tai urheilemassa, Jari Alanen kertoo.

Energiaomavaraiseksi

Wasa Stationissa hyödynnetään uusia energiaratkaisuja ja tavoitteena onkin lähes energiaomavarainen kortteli.

– Suunnittelemme rinnakkain tässä energiaratkaisua. Toivottavasti ministeriö käsittelee esitystämme kevään aikana ja nostaa sen yhdeksi energiakärkihankkeeksi Suomessa. Jos pysymme kaikessa aikataulussa, rakentamaan päästään loppuvuodesta, Mikael Snellman arvioi.

– Maaliskuun lopulla asemakaavan pitäisi vahvistua, ja sitten voimme aloittaa rakennuslupasuunnittelun.