1. yle.fi
  2. Uutiset
  3. Kotimaan uutiset

Kiinteistökaupat vähenivät – rahaa meni silti enemmän

Viime vuonna tehtiin 59 300 kiinteistökauppaa, selvästi alle pitkän ajan keskiarvon. Maanmittauslaitos julkisti kiinteistöjen kauppahintatilaston.

Kuva: Heidi Törnroos / Yle

Kiinteistökaupoissa noustiin viime vuonna lähivuosien ennätyssummaan, 8,4 miljardiin euroon. Maanmittauslaitoksen tuoreen kauppahintatilaston mukaan nousua edellisvuodesta on 4,5 prosenttia. Edellinen ennätys on vuodelta 2009, jolloin päästiin päälle 8,2 miljardin euron.

Käytännössä rahakkain kauppavuosi on kuitenkin ollut kasinovuosiin lukeutuva 1988. Silloin kauppaa käytiin nykyrahassa mitattuna ja rahanarvon muutos huomioituna 11 miljardilla eurolla.

Kiinteistökauppojen lukumäärä väheni viime vuonna 2,5 prosenttia edellisvuodesta ja oli 59 300. Se on selvästi alle pitkän ajan keskiarvon, joka on 65 800 kauppaa vuodessa. Kiinteistökauppojen lukumäärä on vuosien mittaan vaihdellut 50 000–90 000 kaupan välillä. Villkain vuosi on ollut 1988.

Pientalojen keskihinnat jämähtäneet

Pientalokauppojen määrä nousi viime vuonna 7 prosenttia ja kauppoja tehtiin yhteensä 14 200. Koko maan keskihinta oli kaava-alueella 172 000 euroa ja haja-asutusalueella 120 000 euroa. Valtakunnalliset keskihinnat ovat pysyneet samoina viisi vuotta.

Omakotitalon keskihinta oli Helsingissä 365 000 euroa (-4% verrattuna vuoteen 2014), Espoossa 450 000 euroa (+7%), Vantaalla 320 000 euroa (+5%), Jyväskylässä 211 000 euroa (+7%) ja Oulussa 178 000 euroa (-1%).  Pientalotontteja myytiin viime vuonna 4 150 kappaletta (+7%).

Lue koko Maanmittauslaitoksen laatima Kiinteistöjen kauppahintatilasto 2015 (siirryt toiseen palveluun).