Kuopio: Huimat korotukset kerrostalojen tonttivuokriin – enimmillään jopa viisinkertaiset hinnat

Kuopion kaupunki perustelee esitystä maan hinnan arvonnousulla. Erityisesti tonttivuokrat nousevat niillä alueilla, joilta on suora näkymä Valkeisenlammelle. Korotukset tulevat voimaa sitä mukaa, kun määräaikaiset sopimukset päättyvät.

maanvuokraus
Valkeisenlampi jäässä.
Toni Pitkänen / Yle

Kerrostalojen tonttivuokria aiotaan korottaa Kuopion Niiralassa jopa viisinkertaiseksi nykyisestä. Asia on esillä Kuopion kaupunkirakennelautakunnassa ensi viikolla.

Korotusesitystä perustellaan maan reaalihinnan rajulla nousulla.

Kuopion kaupungin omistuksessa Valkeisenlammen läheisyydessä on kaikkiaan nelisenkymmentä kerrostalotonttia. Suurin osa kerrostalotonttien vuosikymmeniä sitten tehdyistä vuokrasopimuksista on päättymässä lähivuosien aikana.

Eniten aiotaan korottaa tontinvuokria sellaisissa taloissa, joista on suora näkymä Valkeisenlammelle. Suuret vuokrankorotukset koskettavat Niiralassa kaikkiaan noin 600 asuntoa, sanoo Kuopion tonttipäällikkö Jarkko Meriläinen.

Uudet esitetyt tontinvuokrat vaihtelevat Niiralassa 180–250 euron välillä kerrosneliömetriä kohden. Ne sidotaan elinkustannusindeksiin.

Huoneistoneliötä kohden vuokra nousisi kuukaudessa 47–84 senttiä, Meriläinen laskee. Se tarkoittaisi esimerkiksi 50 neliön asunnossa enimmillään 42 euron korotuspainetta yhtiövastikkeeseen kuukaudessa.

Kovia vuokrankorotuksia esitetään myös Männistön kaupunginosaan kuudelle kaupungin omistamalle kerrostalotontille. Näissä kohteissa vuokrataso olisi 150 euroa kerrosneliömetrille.