Asuntolainojen lainakatto tulee voimaan perjantaina

Lainakaton myötä ennakkosäästämisen merkitys kasvaa. Säästöjä tai muita vakuuksia tarvitaan vähintään kymmenen prosenttia asunnon hinnasta.

talous
kerrostaloasunto.
Jyrki Lyytikkä / Yle

Asuntolainojen kokoa sääntelevä lainakatto tulee voimaan huomenna perjantaina. Heinäkuun alusta lähtien pankki saa antaa asuntolainaa enintään 90 prosenttia lainan vakuuksien käyvästä arvosta.

Asunnonostajalla pitää siis olla säästöjä tai muita vakuuksia vähintään kymmenen prosenttia ostettavan asunnon hinnasta.

Henkilötakaukset eli esimerkiksi vanhempien antamat takaukset eivät kelpaa vakuudeksi lainakattoa laskettaessa.

Ensiasunnon ostajilla lainakatto on 95 prosenttia, ASP-lainoissa kuitenkin 90 prosenttia.

Lainakatolla pyritään estämään kotitalouksien liiallista velkaantumista ja asuntokaupan ylikuumenemista.

Finanssivalvonta voi halutessaan tiukentaa lainakattoa enintään kymmenellä prosenttiyksiköllä. Tällöin lainakatto voi olla alimmillaan 80 prosenttia ja ensiasunnoissa 85 prosenttia.