Seinäjoen kaupungintalon remontti ei ole tuonut ikäviä yllätyksiä – julkisivu pelättyä paremmassa kunnossa

Alvar Aallon suunnitteleman kaupungintalon peruskorjaus etenee suunnitellun aikataulun ja budjetin mukaan. Kuparipellejä ja klinkkereitä remontti ei hävitä mihinkään.

Kuva: Pasi Takkunen/Yle

Seinäjoen kaupungintalon peruskorjaus etenee.

Alvar Aallon suunnitteleman rakennuksen peruskorjaustyöt aloitettiin sen ulkopuolisista osista. Nyt kaupungintalon vesikaton ja toisen kerroksen välinen tila saatu remontoitua.

Remontin yhteydessä katon vanhat kuparipellit on irrotettu ja niiden alle on rakennettu vesikatteen ominaisuudet täyttävä aluskate. Kaupunginarkkitehti Jussi Aittoniemen mukaan vanhat kuparit palautetaan kattoon konservoituina niin, että myös ne muodostavat tiiviin katteen.

– Ollaan vanhan, pehmeän materiaalin kanssa tekemisissä. Jos 10-15 vuoden kuluttua ilmentyy jotain vuotopaikkoja, alapuolinen vesikate pitää huolen siitä, ettei mahdollinen vuoto pääse aiheuttamaan rakenteellista vahinkoa, Aittoniemi sanoo.

Aittoniemi kertoo, että tässä vaiheessa rakennuksen ullakko-onteloon on tehty myös jonkun verran ilmanvaihtotöitä ja esimerkiksi vanhan valtuustosalin kattoikkunat uusittu. Myös rakennuksen teatterinpuoleisessa siivessä olevan kaupunginjohtajan virka-asunnon perusparannustöitä on tehty.

– Sinne pystyttiin tekemään mallikorjausluonteisia korjaustöitä esimerkiksi ikkunoille ja vesipellityksille. Kun lähdetään korjaamaan isoa massaa sisätiloiltaan, on jo opittu vähän korjaustekniikoista ja asennustavoista, Aittoniemi toteaa.

Sauvatiiliä riittävästi

Seinäjoen kaupungintalon julkisivu rakentuu sauvatiilistä, joita on kaupungin varastossa. Sauvatiilipintaiset betonielementit on kiinnitetty rakennuksen kantavaan runkoon.

Tässä vaiheessa on suoritettu julkisivurakenteen tarkentavaa kuntotutkimusta ja selvitetty, missä kunnossa sen elementtikiinnitykset ovat.

– On varmistettu, että ei ole rakenteellista syytä siihen, että ripustuksia jouduttaisiin laajamittaisesti uusimaan. Elementtikiinnitykset ovat kunnossa.  Julkisivuremontin yhteydessä uusitaan yksittäisiä tiiliä, Jussi Aittoniemi sanoo. Kaupungin oletus on, että varastossa olevat tiilet riittävät vaurioituneiden korjaamiseen.

Kaupungintalon julkisivuremontti ei ole alkamassa vielä tänä vuonna. Peruskorjauksessa vedetään kesällä henkeä ja remontin seuraavat vaiheet käynnistyvät syyskuussa. Silloin rakennustyöt etenevät kaupungintalon Kirkkokadun puoleiseen osaan sekä teatterin puolelle taittuvan osan alimpiin kerroksiin.

Seinäjoen kaupungintaloa remontin aikana peittänyt huppu poistettiin helmikuun alussa. Kuva: Hanne Leiwo/Yle

Yllätyksiltä vielä vältytty

Peruskorjauksen aikataulutukseen vaikuttavat monet sekä rakennuttamiseen liittyvät että muutkin tekijät.

– Syyskuussa Seinäjoella järjestetään Alvar Aalto -viikko. Haluttiin, että kaupungintalo on seminaarin aikaan kokonaisuudessaan käytössä, Jussi Aittoniemi sanoo.

Tähän asti Seinäjoen kaupungintalon peruskorjaus on edennyt budjetissa. Aittoniemen mukaan suurilta yllätyksiltä on vältytty.

– Yksi positiivinen yllätys on se, että klinkkerijulkisivua ei tarvitse kokonaan ottaa alas ja ripustaa uudestaan.

Töitä ja yllättymisen mahdollisuuksia on kuitenkin vielä edessä. Touko-kesäkuussa siirrytään virastotalon peruskorjaustöihin, jotka kestävät puolisentoista vuotta. Koko korjausrupeaman on tarkoitus valmistua loka-marraskuussa 2018.