Tampereen keskustassa alkaa liikepaikkojen uusjako – epävarmuus näkyy tyhjinä näyteikkunoina

Tampereen paraatipaikoilla on poikkeuksellisen paljon tyhjiä liiketiloja. Suuret hankkeet liikuttavat asiakasvirtoja uusiin uomiin.

Liiketila
Vuokralle tarjolla oleva tyhjä liiketila Tampereen keskustorilla.
Myös ihan Tampereen ydinkeskustasta, Keskustorilta löytyy tyhjää liiketilaa.Ulla Meriläinen / Yle

Jos haluat käydä kauppaa Tampereen ydinkeskustassa, liiketiloissa on mistä valita. Yksin Hämeenkadulla on tarjolla vuokralle yli kaksikymmentä tyhjilllään olevaa liiketilaa. Myytäviäkin on muutama.

– Ratinan kauppakeskus tuo epävarmuutta siitä, missä on hyvä paikka kaupankäynnille. Vuokralaisia on tässä tilanteessa vaikea löytää, arvioi aluejohtaja Markku Turunen Newsec Advice Oy:stä.

Tyhjä liiketila osoitteessa Hämeenkatu 17, Tampere
Ulla Meriläinen / Yle

Kauppajätin myötä Tampereen keskustaan tulee 53 000 neliötä uutta liiketilaa. Kilpailu liikepaikkojen välillä kiristyy, sanoo toimiala-asiantuntija Sami Saraste Catella Oy:stä.

– Hetkellisesti se voi johtaa vajaakäyttöön.

Tilanne on odottava.

– Varmaan kaikki ovat vähän varpaillaan ja odottavat mitä tapahtuu. Isojen toimijoiden liikkeitä seurataan erityisen tarkkaan, sanoo Saraste.

Keskusta laajenee etelään päin

Kaupan painopiste Tampereella siirtyy koko ajan Tammerkosken itäpuolelle. Ratina siirtää sitä myös vähän etelään, Hatanpään suuntaan.

– Tämä kehitys on ollut nähtävissä jo jonkin aikaa. Anttilan konkurssin jälkeen länsipuolen ainoa vahva veturi on Sokos, sanoo Markku Turunen.

Tyhjä liiketila osoitteessa Hämeenkatu 24, Tampere
Ulla Meriläinen / Yle

– Kunkun parkki voi tulevaisuudessa lisätä länsipuolen vetovoimaa, arvioi Sami Saraste.

– Siellä missä liikkuu paljon ihmisiä, pystyy tekemään myös tuottoisaa liiketoimintaa.

Ratikka tuo asiakkaita Hämeenkadulle

Raitotien rakentaminen häiritsee muutaman vuoden ajan liikkumista ja liikennettä Hämeenkadulla. Kun ratikan ensimmäinen vaihe vuonna 2021 valmistuu, pääkadun ilme muuttuu.

– Ratikka lisää keskustan vetovoimaa, kuittaa Saraste.

Myytävänä oleva liiketila Tampereen Hämeenkatu 10:ssä
Ulla Meriläinen / Yle

Tavoitteena on sekä keskustan asukasmäärän kasvu että palvelujen paraneminen.

Kokonaan oma lukunsa on Kansi ja areena -hanke. Kaupunki ja SRV ovat allekirjoittaneet toteutussopimuksen monitoimiareenan, hotellin, asuntojen sekä toimisto- ja liiketilojen rakentamisesta rautatien päälle ydinkeskustaan.