Jo 20 000 kotitaloutta jättää asuntolainansa lyhentämättä – kulutus kasvaa nopeammin kuin tulot

Nordean pääekonomistin Aki Kangasharjun mukaan suositut lyhennysvapaat saattavat tuoda ongelmia kymmenille tuhansille asuntovelallisille.

asuntolainat
Seteleitä ja kerrostaloja samassa kuvassa, kuva käsitelty.
Ismo Pekkarinen / AOP

Kulutus kasvaa Suomessa hurjaa vauhtia, jos sitä vertaa tulojen kasvuun.

– Eihän tämä voi ikuisesti jatkua, Nordean pääekonomisti Aki Kangasharju sanoo.

– Jo aika pitkään on ollut päällä kehitys, että kulutus kasvaa nopeammin kuin tulot ja säästäminen sen kuin vähenee.

Asuntolainoja neuvotellaan uusiksi 12 miljardia vuodessa

Esimerkiksi asuntolainojen lyhennysvapaat ovat olleet suosittuja jo kolmen vuoden ajan. Asuntolainoja neuvotellaan uusiksi 12 miljardin vuosivauhtia ja tästä summasta osa jätetään lyhentämättä.

Vaikka iso kuva lainamarkkinoilla on Nordean pääekonomistin mukaan kunnossa, osalle asuntovelallisista voi olla luvassa isojakin ongelmia.

Riskit ovat kasvussa jopa kymmenillä tuhansilla asuntovelallisilla, Kangasharju summaa.

– Koko ajan tulee enemmän ihmisiä, jotka velkaantuvat ja yhä vähemmän säästetään.

– Kuluttajien luottamus tulevaan on omiaan vahvistamaan tätä kehitystä entisestään.

Aki Kangasharju
Aki KangasharjuOuti Kuitunen / yle

Kangasharju: "Jonain päivänä korot nousevat"

Suomessa kulutus kasvaa selvästi nopeammin kuin tulot. Kulutus on kasvanut vuositasolla nelisen prosenttia, kun tulot puolestaan ovat lisääntyneet vain runsaan prosentin verran.

– Jonain päivänä korot nousevat, Kangasharju muistuttaa.

– Jos ei lyhennetä lainoja matalan koron aikana, niin se kaikki lyhentämisen taakka jää sinne korkeiden korkojen aikaan.

Kangasharju sanoo, että suurta muutosta nykyiseen kehitykseen ei kuitenkaan tunnu olevan näköpiirissä.

– Ei ole minkäänlaista muutosta näköpiirissä siinä, että lyhennysvapaita ei uskallettaisi enää ottaa.

Vähintään kaksikymmentä tuhatta kotitaloutta jättää tänäkin vuonna lainansa lyhentämättä vuodeksi.

– Voisi olettaa, että ihmisillä, joilla on iso asuntolaina, on myös suurin into ottaa lyhennysvapaita jaksoja ja tässä vääjäämättä syntyy riskejä, Kangasharju sanoo.