Pirkkalan kunta hävisi maaoikeudessa – korvaukset voivat nousta 2,4 miljoonaan euroon

Pirkkalan kunta on halunnut lunastaa Niemenmaan ranta-alueen, mutta asukkaat vastustavat tätä. Kunta vaati alennusta maan hintaan, mutta oikeus tuplasi sen hintalapun.

maaoikeus
Niemenmaan rantaa Pirkkalassa
Niemenmaan alueella Pyhäjärven rannalla on useita vanhoja saunarakennuksia.Ville Hakonen / Yle

Kiista Pirkkalan kunnan hamuaman Niemenmaan alueen ympärillä ottaa uusia kierroksia.

Pirkkala on kaavaillut aluetta yhteiseksi virkistysalueeksi ja pyrkinyt lunastamaan maakaistaleen alueen asukkailta.

Niemenmaan ranta-asukkaat ovat haranneet kiivaasti lunastamista vastaan. Asukkaat ovat valittaneet lunastukseen liittyvistä päätöksistä sekä maaoikeuteen että hallinto-oikeuteen.

Tämän päiväisen oikeuden päätöksen perusteella Pirkkala joutuu maksamaan reilusti aiempaa isommat lunastuskorvaukset Niemenmaan ranta-asukkaille.

Kanta-Hämeen käräjäoikeuden maaoikeus on määrännyt Pirkkalan kunnan korvaamaan maanomistajille alueesta oikeuskuluineen lähes 2,4 miljoonaa euroa. Summa on yli kaksinkertainen aiempaan verrattuna.

Kaikki vaihtoehdot selvitetään. Sen jälkeen päätetään mitä tehdään.

Marko Jarva

Kiinteistötoimituksessa maanmittauslaitos on määrännyt koko alueen lunastushinnaksi kuluineen 950 000 euroa.

Pirkkala miettii askeliaan

Pirkkalan pormestari Marko Jarva ei suostu kommentoimaan oikeuden päätöstä tarkemmin.

Jarva kuitenkin kertoo, että Pirkkala selvittää eri vaihtoehdot – selvitettävänä on Jarvan mukaan myös alueen jättäminen lunastamatta.

– Kaikki vaihtoehdot selvitetään. Sen jälkeen päätetään mitä tehdään, Jarva sanoo Ylelle.

Pirkkalan kunta käy tarkemmin oikeuden päätöstä läpi ensi viikolla juristiensa kanssa.

Rantamaiden lunastushinnasta maaoikeuteen valitti Pirkkalan kunnan lisäksi osa alueen maanomistajista. Kunta vaati korvausten alentamista yhteensä noin 100 000 euroon.

Maanomistajat hakivat korvausten korottamista yhteensä noin 4,5 miljoonaan euroon. Niemenmaan ranta-asukas Tero Lahtinen ei ole täysin tyytyväinen summaan.

– Vielä ei olla ihan niissä luvuissa, jonka olemme asiantuntija-arvioiden avulla katsoneet olevan oikean korvaustason. Mutta onhan tämä huomattavasti eritasoinen korvauspäätös kuin aiemmin, Lahtinen sanoo.

Kunta unohti tiedottaa oikeuden päätöksestä

Niemenmaan alueen lunastaminen on ottanut takapakkia myös Hämeenlinnan hallinto-oikeudessa.

Hallinto-oikeus palautti kunnanhallituksen toukokuussa 2016 tekemän määrärahasiirron, jolla Pirkkala valmistautui Niemenmaan alueen lunastamiseen. Oikeuden mukaan määrärahasiirto oli kuntaa sitova ja siten päätös ei koskenut vain valmistelua.

Hallinto-oikeuden 2. marraskuuta antama päätös olisi tullut laittaa esille viipymättä.

Pirkkalan kunnassa asiaan herättiin vasta tänään.

– Tämä on inhimillinen erehdys, ei ole huomattu laittaa asiaa esille, hallintojohtaja Olli Niemi kertoo.

Asia on nyt uudelleen valmistelussa ja tulossa kunnanhallituksen käsittelyyn 18. joulukuuta.