91-vuotiasta uhkaa häätö omistusasunnostaan joulun alla: "En lähde kotoani kahtena kappaleenakaan!"

Vanhuksen asunnon ympärillä on käynnissä poikkeuksellinen riita Tampereella. Liisa Tiukkaa ollaan häätämässä kahden epäonnistuneen siivouksen takia.

häätö
Yle Uutiset Pirkanmaa: Tampereella yli 90-vuotias vanhus käy taistelua oikeudestaan asua omassa kodissaan.
Yle Uutiset Pirkanmaa: Tampereella yli 90-vuotias vanhus käy taistelua oikeudestaan asua omassa kodissaan.

Tampereen keskustassa asuva 91-vuotias Liisa Tiukka käy taistelua oikeudestaan asua omassa kodissaan. Taloyhtiö uhkaa häätää Liisan kodistaan juuri joulun alla, perjantaina 15. joulukuuta. Syynä eripuraan on asunnon siivottomuus.

Kaupungilla itsenäisesti asioiva ja harrastuksissa käyvä Tiukka ihmettelee häätöä. Hän on asunut samaisessa talossa 24 vuotta.

Mulla ei ole likaista, mutta mulla on sekaista.

Liisa Tiukka

– En ole valmis lähtemään kotoani, en kahtena kappaleenakaan.

– Minä sanon, että mulla ei ole likaista, mutta mulla on sekaista, Tiukka toteaa.

Taloyhtiö otti Tiukan kodin sekä samassa kerrostalossa hänen omistamansa asunto-osakkeen haltuun kesällä 2016. Asunnosta löytyi luteita, jotka myrkytettiin.

Tämän jälkeen yhtiö on sallinut iäkkään naisen jatkaa asumista omistusasunnossaan, kunhan viikkosiivouksista huolehditaan.

Sotkuisuus on saatu hallintaan ja Tiukan kotona on käynyt siivooja lähes viikoittain. Nyt häätöä ollaan panemassa täytäntöön kahden siivouksen epäonnistuttua. Ylen toimittaja vieraili Tiukan kotona torstaina. Tuolloin asunto vaikutti siistiltä.

Jos siivous epäonnistuu Tiukasta johtuvista syistä kahdesti, niin se on peruste häädölle

Mikko Ravi

Taloyhtiön asianajaja, varatuomari Mikko Ravi myöntää, että häätöhakemus on tehty kahden siivouksen takia.

– On olemassa sopimus, joka on tehty Tiukan ja asuntoyhtiön välillä. Siellä on ehto, että jos siivous epäonnistuu Tiukasta johtuvista syistä kahdesti tietyn ajan kuluessa, niin se on perusteena häädölle, Ravi kertoo.

"Ei me 91-vuotiasta hankeen nosteta"

Juridisesti Tiukan häädölle omasta kodista on olemassa perusteet, mutta inhimilliseltä kannalta asia on vaikea.

Ravi myöntää, että tilanne on poikkeuksellinen. Hänen mukaansa häädöt ovat aina inhimillisesti haastavia tilanteita, häädön perusteesta ja häädettävän iästä riippumatta.

– Harvemmin yli 90-vuotiasta ihmistä ollaan häätämässä. Ei tämä jokapäiväinen tilanne ole, Ravi muotoilee.

Häädön lopullisuus on Ravin mukaan vielä avoin ja muita vaihtoehtoja kartoitetaan.

Häädön suorittavalla ulosottoviranomaisella ei ole oikeutta tutkia häätötuomion oikeudellisuutta. Käytännössä häätö toteutuu joulukuun lopussa tai vuoden 2018 alussa, arvioi kihlakunnanvouti Kari Virtanen.

– Me otamme tässä tilanteessa yhteyden sosiaaliviranomaisiin. Ei me 91-vuotiasta hankeen nosteta, Virtanen sanoo.

Jos taloyhtiö peruuttaa hakemuksensa, niin asian vireilläolo ulosotossa lakkaa. Tällöin häätöä ei panna täytäntöön.

– Jos hakija peruuttaa hakemuksensa, niin sillä siunaamalla asia lakkaa kiinnostamasta meitä, toteaa Virtanen.

Siivottomuus johtaa harvoin kodin haltuunottoon

Asunnon ottamista taloyhtiön hallintaan käytetään yleisimmin silloin, kun osakkeenomistaja laiminlyö vastikkeen maksamisen.

Oikeuskäytännön mukaan jo 2–3 kuukauden vastikkeen maksamatta jättäminen voi oikeuttaa hallintaanoton.

Kiinteistöliiton päälakimies Jenni Huplin mukaan muita syitä voivat olla huoneiston huono hoito ja järjestysmääräysten rikkominen. Häiritsevää voi olla toistuva yöllinen juhliminen tai riitely.

Ehdot ovat samat kuin huoneenvuokrasuhteen purkuperusteet.

– Rikkomisella pitää kuitenkin olla vähäistä suurempi merkitys. Tapauskohtaisesti punnitaan, mikä on normaalia ja mikä ylittää kynnyksen, Hupli sanoo.

Epäsiistejä huoneistoja ilmenee silloin tällöin. Yleensä varoituksella saadaan vipinää osakkaaseen.

Jenni Hupli

Huoneiston huono hoito on hallintaanoton perusteena harvinaisempi. Lain mukaan asiasta pitää ensin antaa varoitus.

– Keräilykämppiä ja epäsiistejä huoneistoja ilmenee aina silloin tällöin, mutta yleensä varoituksella saadaan vipinää osakkaaseen, Hupli kertoo.

Hallintaanotossa taloyhtiö ottaa huoneiston hallintaan joko vapaaehtoisesti tai häädön kautta ja vuokraa sen kolmannelle osapuolelle. Vuokratulot taloyhtiö on velvollinen tilittämään osakkaalle.

Liisa Tiukan ja taloyhtiön välisestä kiistasta kertoi ensimmäisenä Iltalehti (siirryt toiseen palveluun).

*Lue myös: *

91-vuotiasta häätävä tamperelainen taloyhtiö perustelee päätöstään: "Heitti siivoojan kaksi kertaa ulos"

Taloyhtiö ei peräänny vanhuksen häädöstä – 91-vuotiaan Liisan armonaika päättyy perjantaina