Новости |

Ипотека на строительство частного дома в среднем составляет 300 000 евро, в столичном районе еще больше

Планирующим построить свой дом стоит готовиться к дополнительным расходам, так как в 30 % случаев бюджет превышается в ходе строительства.

omakotitalon rakennustyömaa
Фото: Marianne Anttila / Yle

В данный момент средняя сумма ипотечного кредита на строительство частного дома в Финляндии составляет от 100 000 до 400 000 евро. По словам директора по кредитам для потребителей Danske Bank Сари Такала, типичная ипотека на строительство составляет от 250 000 до 300 000 евро.

Операционный директор Nooa Säästöpankki Томми Грёнлунд говорит, что в столичном регионе средняя ипотека больше, чем в остальных частях страны - примерно 300 000-350 000 евро. Грёнлунд, однако, напоминает, что размер ипотеки необязательно говорит о настоящей стоимости всего проекта строительства дома. Обычно у тех, кто берет кредит на строительство, доля собственного капитала относительно высока.

Например, в столичном регионе строительство дома под ключ стоит в среднем от 450 000 до 600 000 евро. По словам Грёнлунда, большинство клиентов банка берет кредит именно для строительства под ключ. Самостоятельно дом строят в основном только профессионалы.

- Большинство пар, подающих заявку на ипотечный кредит, уже давно живут в собственной квартире. Они продают эту квартиру, и таким образом финансируют часть проекта. Другие либо долго накапливали деньги, либо берут кредит под залог дачи. Зачастую также родители выступают поручителями по займу, - отмечает Грёнлунд.

На общую стоимость проекта строительства дома влияет и стоимость земельного участка. В некоторых муниципалитетах можно купить участок за десять тысяч евро, а в столичном регионе участок земли в среднем стоит 100 000 евро или больше.

Собственный дом строят чаще всего пары. На долю одиноких лиц приходится менее 10 % ипотечных кредитов на строительство частного дома.

Первоначально составленный бюджет часто превышается

По сообщению Danske Bank, в 30 % случаев первоначально составленный бюджет на строительство дома превышается. Дополнительные расходы обычно составляют несколько десятков тысяч евро. Чаще всего они связаны с ценой земляных работ.

У половины клиентов Nooa Bank расходы превышают первоначальный бюджет проекта. В среднем дополнительные расходы составляют 10 000-80 000 евро.

Самые свежие: Новости

Главные новости

Новости

Генеральный прокурор просит парламент дать согласие на предъявление обвинения против депутата "Истинных финнов" Юхи Мяенпяя

Дело касается заявлений депутата, с которыми он выступил на заседании парламента в июне прошлого года. Мяенпяя дал понять, что иммигранты - это чужеродные виды и нужно усилить борьбу с ними.

советуем

Последние новости

Muualla Yle.fi:ssä