Energiatodistus on työkalu rakennusten energiatehokkuuden vertailuun ja parantamiseen myynti- ja vuokraustilanteessa. Viimeisin muutos energiatodistuslaissa astui voimaan kesäkuussa.
- Uudet energiatodistukset tulevat käyttöön nyt kesäkuun alusta siten, että vuonna 1980 tai sen jälkeen käyttöön otetut pientalot tarvitsevat myynnin vuokrauksen yhteydessä energiatodistuksen, sanoo lainsäädäntöneuvos Riitta Kimari.
Ennen vuotta 1980 käyttöön otetut pientalot tulevat saman menettelyn piiriin neljän vuoden siirtymäajalla eli 2017 myös näiltä vaaditaan energiatodistus.
Laiminlyöjä voi saada uhkasakon
Vaikka energiatodistus rakennukselta myynti- vuokraustilanteessa vaaditaankin, on markkinoilla myynti-ilmoituksia, joissa mainitaan, että "ei energiatodistusta".
- No näin voi olla, jossa kyseessä on talo, jota koskee tuo neljän vuoden siirtymäaika. Jos myytävä kohde on kuitenkin menettelyn piirissä, niin lakihan on ollut voimassa jo tammikuun alusta eli mahdollisimman pikaisesti pitäisi tuo energiatodistus hoitaa, kehottaa Kimari.
Energiatodistusmenettelyä valvoo Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA. Jos energiatodistusta ei tehdä viranomaisen määrämässä ajassa, niin energiatodistuksen voi teettää laiminlyöjän lukuun. Myös uhkasakon käyttö on mahdollista.