Asuntojen hinnat ovat eriytymässä Suomessa kasvukeskusten ja taantuvien paikkakuntien välillä. Esimerkiksi pääkaupunkiseudulla asuntojen hinnat jatkavat kasvuaan, mutta muualla Suomessa hinnat laskevat.
Asuntomarkkinat ovat vaikeuksissa varsinkin kunnissa ja kaupungeissa, joihin on kohdistunut paljon irtisanomisia.
Kasvukeskukset lähtevät omille teilleen ja taantuvilla paikkakunnilla on monenlaisia haasteita edessään.
- Pääkaupunkiseutu on oma lukunsa, mutta sitten myöskin tietyt kasvukeskukset ovat positiivisessa kysyntätilanteessa, sanoo Kiinteistövälitysalan keskusliiton toimitusjohtaja Jukka Malila.
Hänen mukaansa esimerkiksi Turussa välitysyritykset ovat hyvässä nosteessa. Sen sijaan paikkakunnat, joissa näkymiä ei ole niin paljon, eivät pärjää yhtä hyvin, Malila sanoo.
Kiinteistömaailmasta, Huoneistokeskuksesta ja OP-Kiinteistökeskuksesta kerrotaan, että irtisanomisuutiset ovat vaikuttaneet asuntomarkkinoihin useilla paikkakunnilla. Esimerkiksi Salossa, jossa Nokia ilmoitti viime kesänä matkapuhelintuotannon lopettamisesta, markkinat ovat vieläkin alavireessä. Salon lisäksi it-alan irtisanomisista on kärsinyt esimerkiksi Oulu.
Asuntolainoitukseen erikoistuneen Hypoteekkiyhdistyksen toimitusjohtaja Ari Pauna ei usko asuntomarkkinoilla näkyvän suuntauksen muuttuvan.
- Kyllä se on ihan selvä ilmiö, joka tulee voimistumaan ja tämä yleinen taloudellinen tilanne jouduttaa sitä. Kasvukeskukset lähtevät omille teilleen ja taantuvilla paikkakunnilla on monenlaisia haasteita edessään, hän sanoo.