Jyväskylä myi Alvar Aallon suunnitteleman Valtiontalon ja sen viereisen tyhjän tontin Jyväskylän ydinkeskustassa jo viime vuosikymmenellä rakennusyhtiö SRV:lle. Korkein hallinto-oikeus kuitenkin kumosi kaupan.
Vajaa kuukausi sitten julkisuuteen tuli Alvar Aalto -säätiö, joka kertoi tuntemattomana pysyttelevän amerikkalaistahon etsivän Suomesta kunnostusta kaipaavia Alvar Aalto -kohteita. Säätiön laatiman listan kärkipäässä on juuri Valtiontalo.
Kaupunki ei usko ulkomaiseen rahaan
Yhdysvaltalaisen rahoittajan ehdot ovat kuitenkin tiukat: rahoitettavien kohteiden on oltava julkisessa omistuksessa, ja niiden on kunnostuksen jälkeen pysyttävä julkisessa käytössä. Jyväskylän kiinteistöjohtaja Esko Eriksson pitää ehtoja liian tiukkoina.
– Tämä sulkisi pois ulkoisen omistajan, joka tietenkin lähtisi tekemään talossa liiketoimintaa, hän toteaa.
Eriksson pitää Valtiontalon kunnostusta amerikkalaisrahalla ja sen jälkeistä kaupungin omaa käyttöä lähinnä teoreettisena mahdollisuutena.
– Olen skeptinen. Tässä vaiheessa kyse on vain selvityksestä, eikä Valtiontalo ole edes ykkösenä listalla, hän sanoo.
Takaisin lähtöruutuun
Talo onkin lähdossä taas myyntiin.
– Olemme lähtöruudussa. Puramme lopullisesti kaupan SRV:n kanssa, mutta jatkolla on jo kiire. Rakennus menee koko ajan huonompaan kuntoon, ja ELY-keskus on jo kovasti kiinnostunut milloin rakennusta ryhdytään kunnostamaan, hän sanoo.
ELY:kin on odottanut oikeuden ratkaisua.
– Kaupan purkautuessa Valtiontalo palautuu kaupungille, ja ELY:ltä on jo tullut tieto, että meidän pitää sopia aikataulu siitä koska kaupunki laittaa rakennuksen kuntoon. Eli kiire tosiaan on, sanoo Eriksson.
Jyväskylä aikoo saada asiat järjestettyä niin, että Valtiontalo olisi myyntivalmis kevään kuluessa.
Aika näyttää onko ostajia.
– Aika näyttää onko ostajia. Talon kunnostusvaade on melkoinen rasite, Eriksson sanoo.
Valtiontalo on hankala kohde, sillä se on kunnostettava entisöiden. Talon rakenteet ovat kärsineet vaurioita kun sen naapurirakennuksia on laajennettu. Tällä hetkellä Valtiontalo on tuetty pystyyn vaijereilla.
– Se on haasteellisin kohde, jonka olen urani aikana nähnyt, toteaa Eriksson.