Pohjois-Savoon mahtuisi noin 300 000 kerrosneliömetriä eli runsaan kolmen Matkuksen verran uutta kaupan pinta-alaa seuraavan parin vuosikymmenen aikana.
Pohjois-Savon liiton ja ELY-keskuksen tekemän palveluverkkoselvityksen mukaan vuoteen 2030 mennessä alueen väestönkasvu ja ostovoiman kehitys mahdollistaisivat erityisesti erikoiskaupan laajenemisen, varsinkin Kuopion seudulla.
Pelkästään erikoiskaupan ostovoiman ennustetaan kasvavan Kuopion seudulla yli 700 miljoonalla eurolla. Yhteenlaskettuna vähittäiskaupan kasvu olisi koko maakunnassa yli 2,3 miljardia euroa.
Laki ja kuntien tarpeet törmäyskurssilla
Merkittävät kaupan yksiköt on merkittävä nykyisin maakuntakaavaan, jonka ympäristöministeriö hyväksyy.
Pohjois-Savon liiton kaavoituspäällikkö Suvi Jousmäen mukaan tasapainoilu sitä tehdessä on tarkkaa.
- Haasteena on sekä lainsäädännön ja ministeriön vaatimukset että paikalliset toiveet, eli mitä haluja kunnilla on kaupan kehittämiseksi. Luonnollisesti huomioitava on myös kaupan toimijat, sillä heille pitäisi tarjota riittävästi hyviä kauppapaikkoja, jotta heillä olisi vaihtoehtoisia sijaintipaikkoja maakunnassa.
Vuoteen 2030 on kuitenkin vielä aikaa. Kaikki tämä tapahtuu vähitellen.
Suurin vetovoima Pohjois-Savossa on kaupan näkökulmasta ylivoimaisesti Kuopiolla. Päivittäistavarakaupasta noin 37 prosenttia ja erikoistavarakaupasta jopa 41 prosenttia sijaitsee Kuopion seudulla. Pienintä vetovoima on Maaningalla, Tervossa, Tuusniemellä ja Sonkajärvellä.
Kuopion seudun asukasmäärän arvioidaan lisäksi kasvavan vuoteen 2030 mennessä noin 23 000 asukkaalla. Muilla maakunnan seuduilla väestön ennustetaan vähenevän noin 1 000–4 000 asukkaalla.
300 000 neliötä on vielä melko vähän
Jousmäen mukaan kasvupotentiaalia Pohjois-Savolle voi tuoda jatkossa esimerkiksi mökkiläisten ja matkailijoiden kauppa-asiointi; merkittävä avaus siihen olisi muun muassa Suomen ja Venäjän välinen viisumivapaus.
Jousmäen mukaan suunniteltu 300 000 kerrosneliömetrin kasvu kaupan alalla olisi Pohjois-Savossa vielä maltillista.
- Vuoteen 2030 on kuitenkin vielä aikaa. Kaikki tämä tapahtuu vähitellen.