- Kukaan ei pystynyt tätä kesällä ennustamaan, kun koko 2000-luvun asunnot ovat menneet käsistä. Nyt niitä on varastossa ainakin syksyyn asti, sanoo Rakennusteollisuuden johtaja Ensio Hakkarainen.
Kun asunnot eivät mene kaupaksi, rakennusliikkeet ovat kehitelleet uusia keinoja. Esimerkiksi Skanskalla on takuujärjestelmä kahden asunnon loukun torjumiseksi.
SRV Yhtiöt taas tarjoaa myymättä jääneitä asuntoja vuokralle ja pyrkii sitten saamaan vuokralaisista ostajia; maksettua vuokraa hyvitetään jos vuokralainen myöhemmin ostaa asunnon.
- Se on siihen rinnalle kehitetty, kun kauppa on hiljaisempaa. Perinteisestihän on ollut niin, että asuntotuottajat ovat pitäneet aika ylpeästi kiinni siitä, että hinnoista ei keskustella. Listahinnasta voidaan juuri maksuehdoissa joustaa, luulen että juuri tämäntyyppisiä asioita käytetään tänä päivänä enemmän, arvioi SRV Asuntojen markkinointijohtaja Juha Heijala.
Uusista konsteista huolimatta myymättä olevien uusien asuntojen määrä saattaa kasvaa vielä jopa kolmanneksen nykyisestä.
- Meidän arvion mukaan se voi pahimmillaan nousta 4 000:een. Eli vielä kolmanneksen se voi lisääntyä, kun koko valtakunnan lukuja katsellaan, Hakkarainen näkee.
Uusia asuntoja rakennetaan tänä vuonna vähiten sitten 90-luvun laman. Rakennusteollisuus ennustaa, että jo syksyllä uusista asunnoista on pulaa.